一、抢车位怎么判

占用停车位这个行为本身并不等同于抢劫这样的犯罪行为。

大家知道抢劫罪是个什么吗？就是以非法占有的想法开始，然后通过暴力、威胁或者其他不正当的手法，硬生生地从别人手里夺取他们的财产的恶劣行为。

而占用停车位通常就是人们在公共地方或者私人场所为了让自家车停放，这种行为可能会引起法律上的争议，或者违反了相关的停车规则，但是这并不等同于里提到的抢劫犯罪行为。

《中华人民共和国刑法》第二百六十三条

以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下，并处；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、或者，并处罚金或者：

（一）入户抢劫的；

（二）在公共交通工具上抢劫的；

（三）抢劫银行或者其他金融机构的；

（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；

（五）抢劫致人重伤、死亡的；

（六）冒充军警人员抢劫的；

（七）持枪抢劫的；

（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

二、开发商有权卖地下车位吗

通常情况下，的地下车库开发者拥有出售之权利，然而，业主对于商品房的所有权并不包含地下车库部分。

在进行地下车库的销售安排时，开发者应首先将车库出售予本社区居民。

如仍有剩余，方可考虑向其他社区居民进行销售。

关于地下车库的所有权归属问题，实际操作中需依据具体情况进行分类处理：若该地下车库属于合法建造，且未违反任何其他的强制性规定，那么，中对此有所约定的，便应按照约定来确定其所有权；倘若地下车库已经被纳入公共区域的分摊面积范畴，则该部分面积应由承担相应分摊费用的业主共同所有；若未被计入公共区域的分摊面积，则其所有权应归属于开发者；但是，必须保证该地下车库对外开放，以便于业主享有优先购买及租赁的权益。

最后，需要强调的是，地上停车位的所有权是任何人都不得进行出售的。

三、签了车位使用权协议还能退吗?

如果咱们之前说好了能退款那就可以让你退款，当然了，如果之前并没商量过这个事情，那你要是想把这个车位给退了，那就属于是你这边单方面违约了，这时候可能得付些违约金什么的才行。

不过，还是得看具体情况，如果你觉得情况符合我们之前约定好的解除合约的条件，那么也是可以选择取消购买我们的车位合同的。

关于这点，我们国家的法律也有明确规定，就是在之后，如果合同里面有约定违约金怎么算的话，那就按照合同里的约定来；但如果合同里并没有约定违约金的计算方式，那就是由导致合同解除的那一方来承担违约金。

通常情况下，的最高额度是不能超过实际损失的30%的。

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