一、把房屋卖掉回村后还能再申请到宅基地吗

卖掉房屋后回村能否再申请宅基地，需分情况来看。

若出卖房屋的人是农村村民，且符合申请宅基地的法定条件，通常是可以再申请宅基地的。申请宅基地的法定条件一般包括因子女等原因确需分户，缺少宅基地；外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁等。

但如果出卖房屋的人不符合上述法定条件，比如已有一处宅基地且面积已达标准，那一般不能再申请。此外，若是将宅基地上的房屋出卖给本集体经济组织以外的人员，虽然房屋买卖可能有效，但后续再申请宅基地时，可能会受到一定限制，因为宅基地是农村集体经济组织为保障本集体成员的居住权益而分配的，随意向非本集体成员出售房屋可能被认为不符合宅基地分配政策。

二、外村人在本村买宅基地如何房屋确权

外村人在本村购买宅基地进行房屋确权，存在一定法律限制与程序要求。

其一，从法律规定看，宅基地的流转有严格限定。宅基地属于农村集体所有，一般只能在本集体经济组织成员内部流转。外村人购买本村宅基地的行为，可能因违反相关规定而面临无法确权的风险。但存在一些特殊情况，如因合法的继承等原因取得宅基地上房屋所有权的，这种情况下可以依法进行确权登记。

其二，若属于合法取得情况，进行房屋确权时，通常需要准备一系列材料，如房屋来源的证明材料，像购买合同（若合法有效）、继承相关文书等；还需提供房屋的相关信息材料，如房屋的具体位置、面积等资料。

其三，要按照当地规定的程序申请确权。一般是向当地的部门提出申请，登记部门会对申请材料进行审核，对房屋及宅基地的实际情况进行调查核实，符合条件的，予以确权登记并颁发不动产权证书。

三、父亲过世宅基地上的房子如何继承

宅基地上的房屋继承，需明确以下要点：

其一，宅基地本身不能继承。宅基地属于集体所有，农户仅有使用权，不存在继承问题。但宅基地上合法建造的房屋属于公民个人财产，可以依法继承。

其二，继承程序。若父亲生前留有合法有效的，那么应按照遗嘱的内容，由指定的继承人继承房屋。若没有遗嘱，则按照办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般享有平等的。

其三，办理手续。继承人需到当地的不动产登记部门办理房屋产权变更登记手续。通常要提供被继承人、明、继承人身份证明、亲属关系证明等相关材料，经审核无误后，即可完成房屋继承的登记。

需注意，房屋继承后，继承人可以继续使用宅基地，但不能对宅基地进行违法扩建等行为，且若房屋灭失后，宅基地将由集体收回。

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