一、人有房但归子女可以执行吗

若受权人年龄尚不足成年，亦可对此房产进行申请执行。

由于未成年人身处父母家庭之中，无经济来源自然无法购买住宅。

然而倘若该子女已经成年，该住宅在负债累累后才转为其私人财产且并未支付任何款项，此举便可视为，同样可以提出申请执行该房产。

但在实际操作中，若仅存在唯一居所的情况，依法原则上不可进行强有力的司法执行。

若被执行人间拥有其他物业，并且为了规避自身的债务风险而故意将其名下其他物业作转让处理；或者当申请人能够提供适当的住所或者同意从所产生的租金中扣除一定比例用以抵偿债务时，就可依照法律规定，对该房屋实施。

《最高人民法院关于人民法院办理和复议案件若干问题的规定》第二十条

金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

二、贷款提前还清房产证还没下来可以更名吗？

在房地产产权证书尚未发放之际，有可能进行更名操作。

即，在房产证尚未颁发之前，是有可能实现更名的。

关于更名事宜，必须履行各项必要的变更手续。

同时，应尽早通知开发商相关情况，并针对购房协议展开详细的调整措施，在此基础上，携带已经修订过后的购房协议，及有关当事人的身份信息资料等，前往房地产登记事务中心进行更名操作。

如果该房屋购买过程中涉及到借款和贷款，则更名还需得到贷款机关的认可，方能顺利完成姓名的变更程序。