在夫妻离婚过程中，房产分割是一个复杂且敏感的问题，遇到这种情况时，应当如何合理地处理房产分割呢？我们将从权威解读、专家建议、相关法条以及小编总结四个方面进行详细探讨。

问题解答

对于夫妻离婚中的房产分割，首先要明确的是房产属于个人财产还是夫妻共同财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。”如果房产属于夫妻共同财产，那么在离婚时就需要进行分割，分割原则通常是平均分配，但在具体操作上需要结合实际情况来定夺。

建议参考

在面对离婚房产分割时，建议双方首先通过协商解决，尽可能达成一致意见，若无法达成一致，可以寻求法院的帮助，但在此之前，应尽可能收集证据，比如房产证、购房合同等，以证明房产的性质和所有权归属，双方还应该考虑到孩子的生活和教育环境，尽量将对孩子影响较小的一方作为房产的实际居住者，以便于更好地照顾孩子。

相关法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十六条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条规定处理。

小编总结

在离婚房产分割问题上，关键在于公平公正地对待夫妻双方及未成年子女的利益，建议双方充分沟通、理性思考，同时必要时可寻求专业律师的帮助，确保自身合法权益不受损害，希望本文能对大家有所帮助。