一、、债务怎么划分

时涉及的房产及债务分割问题无疑是一项极其繁复且严谨的法律事务，其最终判定往往要基于众多具体的考量因素，包括但不限于夫妻双方各自的贡献程度、购房行为所体现出的产权归属以及各类债务的成因与款项来源等等。

若涉及的房产系属于夫妻双方共有的财产，那么通常情况下，需经过双方的友好协商或者由法院依据相关法规进行公正的裁决以确保公平分配。

至于债务方面，如若该笔债务是在夫妻共同生活期间产生的，那么原则上应当由夫妻双方共同承担还款责任；若是个人债务，则应由负债方独自承担偿还义务。

在此过程中，法律始终秉持着公平合理的原则，同时也充分顾及到权的归属以及家庭和谐稳定等多重因素。

《中华人民共和国》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于；但是，能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”

二、离婚前债务怎么判的

离婚诉讼中关于债务分配问题的处理无疑是极其关键的议题之一。

在法院进行裁判的过程中，会首先对债务的性质做出明确划分，即判定该笔债务究竟是属于夫妻共同债务还是个人债务。

所谓夫妻共同债务，通常情况下指的是由夫妻双方在婚姻关系存续期间共同签署或是事后认可的债务，又或是那些用于家庭共同生活所需的债务。

在此类债务的分配上，法院将会依据夫妻双方各自的经济能力及债务的真实用途，来裁决债务应当按照什么样的比例由夫妻二人共同负担。

至于个人债务，即单方面承担的债务部分，通常情况下并不强制要求另一方对此负责。

司法公正的宗旨便是努力实现夫妻双方财产与债务的平等分配，从而有效保护双方的合法权益不受侵害。