一、债务人失踪如何归还房产

债权人可以这样做：

1.找担保人要债。

要是有担保人的话，就去找他们，让他们替债务人还钱。

他们给付后，再向逃跑的债务人要回来。

2.查查看这笔债是不是夫妇俩一起借的。

是的话，找债务人的另一半去要。

3.拉着法官。

实在不行的话，就去法院告他。

法庭会审查你提供的证据，然后给出判决。

判决出来后，债务人还是不还钱，那就申请吧。

4.申请宣告失踪，找财产代理人要债。

如果债务人失踪了，就找他的财产代理人要债。

《》第四十三条

失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由财产代管人从失踪人的财产中支付。

二、债务人玩失踪借出去的钱还能要回吗

失联的借款人，我们仍有机会索偿借款。

若借款人具备法定失踪条件，债权方可请求法院认定为失踪者，由其财产监管人负责偿还债务。

若无此资格，债权方可寻求担保人履行保证责任。