一、债务人转让债务是不是要经过抵押人同意

根据具体情形决定。

若债务人为抵押物的所有权人并自行设定了抵押权，那么在其转让债务的过程中便无需征得抵押人的同意。

如果是由第三方作为抵押人，此时债务人为保障自身利益而进行债务转让时，除了需取得债权人的同意之外，同时也必须得到抵押人的书面许可。

否则，如未获得抵押人的明确同意即擅自转让债务，则抵押人将不对该部分债务承担担保责任。

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第三百九十四条

【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条

【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、担保人代偿后是不是享有抵押权

在担保人提供了赔偿之后，将不再拥有对抵押物的资产权益。

若同时存在抵押物与担保物且均未能全额偿还债务时，会首先考虑拍卖抵押财产。

而在拍卖所得金额仍无法满足全部还债需求的情况下，将会寻求担保人协助偿还剩余款项。

最后，担保人甚至有可能被要求向抵押人进行反索赔，如此一来，担保人将失去对抵押品的所有权益。

三、配偶未签字的抵押合同是不是有效

若抵押合同在配偶未经签字情况下满足法定有效要件，即视为合法有效。

其中，法定有效要件包括五个方面：首先，抵押合同各方当事人必须具备相应的民事行为能力；其次，当事人双方签署的抵押合同应当是基于真实意思表示达成的协议；第三点，该份抵押合同的内容不得违反国家现行以及公共秩序和善良风俗；再者，该份抵押合同需严格遵循法定的签订形式；最后，法律还规定了其他特定的有效要件。

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