一、债权债务可以抵押不动产吗

欠债不还的话，咱俩也别急，能商量就商量呗。如果大家都愿意的话，用房子抵押也是个不错的选择。那咱们说说这个靠谱儿的流程吧。首先，你得去办理抵押登记，只有办了这事儿，等你要卖房的时候，才能顺顺利利地把钱给银行拿回来。直白地说，这个抵押权就是把这个房子做赌注，跟别人打赌能赢怎么办。既然打赌了，那咱就得签份协议，具体该怎么赌？这个协议里要有这些东西：1、你借出去的那部分钱，是多少，什么类型（比如说，是借款还是）；

2、你打算啥时候还清这笔钱；

3、那个房本上的名字，有几套房都是啥样的；

4、抵押的范围，也就是说，输了以后怎么办。

要是哪天借款人违反了约定，还不上款了，那债主就有权把那个抵押物先拿来还自己的债了。这么说来，这个抵押权还挺重要的，所以大家在签协议的时候可千万别马虎！

《》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、担保抵押需要登记吗

其实，担保物不一定非要走那个所谓的抵押登记才能被认可。这主要是因为我们这里讲到的抵押权，它可不仅仅靠着那一纸登记就能算得上有效了。那么，如果用实体物品来当作这个债务的担保，其实可以分出两个类别——抵押和。这样的话，担保物只有被抵押或者质押了，才能真正发挥作用！不过，也有那种情况下，贷款机构可能更希望看到你能去办个抵押合同登记，这样他们会觉得更安心。法律都说了，咱们这个抵押物就应该去登记下，到时候抵押合同就从那天起开始生效咯。

三、抵押担保的期限是多长时间

抵押贷款的话，保证期通常就是6个月。首先，我们聊聊所谓“一般保证”的情况。如果这个保证人跟债权人没有别的啥子约定，那么这个期间就从主债到期的那一天开始起算，往后推6个月哟。接下来就是关于“保证”了。如果保证人和债权人也没约好保证期怎么办？那债权人有权在主债到期日之后的6个月里随时找保证人要他承担保证责任。当然，如果在合同上已经有约定的保证期或者前面说的那个期限里，债权人没有找保证人要他承担责任，那么保证人就可以免去这个责任咯。

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