一、民法典中债务违约抵押房产怎么处理

依据中华人民共和国民法典相关条令，若当房屋作为抵押物被抵押之后，借款人因财务问题无法履行还款义务时，合法债权人有权以实在权行驶抵押物权利，相应地，可采取包括但不限于公开竞价、变卖等方式处置该房产，受让所得资金用于全额清偿相关贷款本金及利息。

债权人在向借款人发放贷款之初，最为担忧的便是借款人无力偿还欠款的风险，因此为保障自身权益不受侵害，债权人有权力要求借款人提交担保措施，而实施房产抵押即是债务担保的重要形式之一。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、是否抵押完成怎么查

1.直接向房产部门查询：阁下亦可携带相关的明文件以及房产证前往本地的房地产管理委员会档案馆或者前台办理查询手续。

这是最准确无误的查询方式，能够获取关于房屋业主姓名、产权证书号码、登记批准日期、房屋建筑总面积、规划用途、权力来源、房屋是否已作抵押贷款、是否被加盖公章等详细严谨的信息。

2.研读产权证内容：在“他项权”栏目中如若出现过任何的记录，那么就可能暗示该房屋过去或者当前正处于抵押状态。

3.登录官方网站查询：阁下还可以通过房屋所在地区的房地产管理局的官方网站进行查询。

以市为例，市民们可以访问北京市房地产管理局官方网站的在线查询入口进行查询。

4.亲自前往窗口查询：请带上身份证和房产证，与出售方共同前往房地产管理局的服务窗口进行查询。

三、房屋是否能同时抵押给两个人

房产可同时给多个人，但需记住总质押额不能超过房值。

以下是相关的处理方法:

1.已登记的质权按登记先后，早登记优先得到偿还；

2.如均为已登记的质权，则顺序在前的质权优先于后登记的质权；

3.未登记的质权则按债权比例进行偿还。

值得了解的是，下列物品皆可用于抵押：

1.房屋及附着物；

2.；

3.海洋使用权；

4.生产用具、材料等；

5.正在修建的建筑、船只、飞机；

6.交通工具；

7.法律、行政法规未禁止抵押的其他物品。

以上是关于民法典中债务违约抵押房产怎么处理的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。