一、债务逾期怎么追讨利息问题

在追讨欠款利息时，我们首先要依据借款协议来确定借款人是否有支付利息的义务。如果协议中有明确规定，那么借款人就必须按约履行。

要是借款合同里没说清楚要不要付利息，或者说的不清楚，根据《》第五百一十条还是搞不明白，这种情况下，借款期限不到一年的，借款人要在还本金时把利息一起给了；要是期限大于等于一年，每满一年付一次利息，没满一年的部分也得在还款时给了。

如果借款人没按约定期限还钱，那根据《民法典》第六百七十六条，借款人除了要还本金，还要按照约定或者国家规定支付逾期利息。

要是借款人违约了，没履行合同义务，或者履行义务时有不当行为，那就得承担违约责任，具体包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等等。

总之，处理追讨欠款利息的问题，要根据借款合同的具体条款和相关来办。如果借款人没付利息或逾期利息，出借方可以要求他给，还可以要求他赔偿因为没履行或履行不当造成的损失。

二、担保能做抵押房贷吗

从法律角度看，房贷找担保公司担保是合规的。不过，担保人需要满足以下要求：

1.具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民，可作保证人。

2.国家机关原则上不得作保证人，但国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外。

3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，不得作保证人。

4.企业法人的分支机构、职能部门，原则上不得作保证人。

5.企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

6.任何单位和个人都不得强令银行等金融机构或企业为他人提供保证。银行等金融机构或企业有权拒绝这种强令行为。

三、抵押能取消吗吗

在银行办理房屋抵押贷款时，通常会有客户经理协助申请人办理贷款事宜。如果在放贷前材料还在递交或审核中，可以撤销。具体内容如下：

1.正常程序申请的贷款：在贷款审批完成后，需要签字借款借据（六联张），如果没有签字，贷款就无法发放，贷款发放流程也会自然终止。

2.贷款正在审批中：可以向客户经理申请，终止贷款审批流程。

3.贷款已发放到位：只能做提前还款准备，但需满一年期限，否则会产生违约金和手续费。

申请人需要与客户经理协商办理抵押物出库手续，带上和房屋他项权证，到当地房产局办理抵押注销手续。虽然房屋抵押贷款可以取消，但贷款申请前和取消时的费用需要申请人承担，同时还会浪费申请人和贷款机构的时间。

如果觉得银行房屋抵押贷款放贷时间长，无法接受，可以考虑其他贷款机构。根据当前情况，有些公司对房屋抵押贷款的审核流程更简单，审核速度也更快。

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