农村宅基地审核需要哪些部门审核
一、农村宅基地审核需要哪些部门审核
农村宅基地审核通常由多个部门共同参与。
1. 乡镇人民政府:负责对申请进行初步审查,包括对申请人资格、申请材料的完整性等进行审核,同时对宅基地的规划和使用情况进行把关。
2. 自然资源部门:主要审核宅基地的选址是否符合土地利用总体规划和村庄规划,确保土地使用的合法性和合理性。
3. 农业农村部门:对申请人是否属于本村集体经济组织成员等身份相关事宜进行审核,以保障宅基地的分配公平性。
4. 纪检监察部门:对宅基地审核过程进行监督,防止出现违规操作、以权谋私等问题,保障审核工作的公正廉洁。
这些部门相互协作、共同把关,以确保农村宅基地审核工作的规范、合法、公正。
二、农村宅基地确权如何查询结果
农村宅基地确权结果的查询方式如下:
1. 前往当地国土资源管理部门。他们通常设有专门的窗口或科室负责宅基地确权相关事务,可直接前往咨询和查询。
2. 利用互联网查询平台。有些地区开通了宅基地确权信息查询系统,通过输入相关的身份信息等,可在网上查询到确权结果。
3. 向村委会咨询。村委会对本村的宅基地确权情况较为了解,他们可以告知你查询的途径和方法,或者帮你查询并告知结果。
4. 查看宅基地证书。如果已经领取了宅基地证书,证书上会明确记载确权的相关信息,可直接查看证书了解确权结果。
三、农村宅基地兄弟俩怎么分
农村宅基地拆迁款的分配通常依据相关和家庭内部协商来确定。
1. 若宅基地上的房屋由兄弟俩共同建造,且没有特殊约定,一般情况下拆迁款应按照双方的出资比例或房屋面积比例进行分配。比如,双方各出资 50%建造房屋,那么拆迁款也应大致按 50%分配。
2. 若房屋由其中一方单独建造,另一方未参与出资或建设,通常该方对房屋享有全部产权,拆迁款应归其所有。但如果另一方在房屋建设过程中提供了劳务等帮助,可根据实际情况给予适当补偿。
3. 家庭内部可以通过协商达成一致意见,约定拆迁款的分配方式,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,就具有法律效力。如果协商不成,可以向提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
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