一、拆迁后宅基地补偿标准是多少

不同地区的拆迁宅基地补偿标准存在差异，一般会根据当地的经济发展水平、土地市场价格等因素来确定。

1. 货币补偿方面，通常按照宅基地的面积、区位等因素进行评估，以一定的单价乘以面积来计算补偿金额。例如，某地区宅基地单价为每平方米 1000 元，宅基地面积为 100 平方米，那么货币补偿金额为 1000×100 = 100000 元。

2. 产权调换方式下，会按照被拆迁宅基地的面积等条件，为被拆迁人提供相应面积的安置房屋。安置房屋的价值可能会根据市场价格等因素进行核算，若安置房屋价值高于被拆迁宅基地的价值，可能需要被拆迁人补齐差价；反之，可能会给予被拆迁人差价补偿。

总之，拆迁后宅基地的补偿标准并非固定数值，需要结合具体地区的相关规定和实际情况来确定。

二、租拆迁房不退押金怎么办

遇到租拆迁房不退押金的情况，可通过以下途径解决。

1. 与房东协商：尝试与房东沟通，明确告知其不退押金不符合约定，了解其不退押金的原因，看是否能通过协商达成和解，让房东退还押金。

2. 查看：仔细查阅租赁合同，确认合同中关于押金退还的条款，看是否存在可以支持自己主张的内容，如押金退还的条件、时间等。

3. 保留证据：收集与租房相关的证据，如租赁合同、付款凭证、押金等，这些证据在维权过程中非常重要。

4. 申请调解：可以向当地的管理部门或相关调解机构申请调解，由他们出面协调双方的纠纷，促使房东退还押金。

5. 提起诉讼：如果以上途径都无法解决问题，可考虑向提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，并按照法律程序进行。

三、拆迁宅基地怎么补偿

自建房拆迁时，宅基地的补偿通常包括土地补偿和安置补偿等方面。

1. 土地补偿：根据土地的原用途、面积、区位等因素，确定相应的补偿标准。一般会按照一定的单价乘以土地面积来计算，以弥补被拆迁人因土地被征收而失去的土地权益。

2. 安置补偿：为保障被拆迁人的居住权益，提供安置用房或货币安置等方式。安置用房的面积、位置等应符合相关规定，确保被拆迁人能够有合适的居住场所。货币安置则根据被拆迁人的实际情况和安置标准，计算出相应的安置补偿金额。

此外，还可能涉及地上附着物（如房屋等）的补偿，以及因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用的补偿。具体的补偿标准和方式会根据当地的、政策规定以及实际情况来确定。在拆迁过程中，被拆迁人应了解自己的权益，与拆迁方进行合理协商，确保自身合法权益得到保障。

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