一、居间合同如何才无效呢

若出现下列情况之一，则该居间合同将被视为：

（一）签订合同的一方或双方当事人，其在签订合同时并不拥有相匹配的民事行为能力；

（二）在签订合同时，其中一方或双方所做出的意思表示缺乏真实性；

（三）双方签订的合同条款不但违反了我国相关法律、行政法规中的强制性规定，而且还严重背离了社会公共秩序和善良风俗。

《》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、签定居间协议后违约了怎么办

如果您的居间合同出了问题，另一方可能需要对其负责。

首先，您应该尝试和对方商量看看能不能解决。

要是实在谈不拢，那就只好去告他们，让他们为自己的违约行为付出代价了。

咱们国家的法律可是明确规定，如果一方向另一方提供的服务或货物不符合合同条款，那就要接受惩罚，包括须要进行继续履行、采取适当的补救措施甚至是赔偿损失等等。

三、中介是居间合同还是行纪合同?

关于居间合同以及租房中介的性质辨析。

我们需要明确指出，租房中介所涉及的法律关系并非典型意义上的行纪合同，而是更为常见的居间合同形态。

实际上，居间合同与行纪合同均属于委托合同的分支类型，但它们之间存在着明显的区别。

具体来说，行纪合同乃是指一种以行纪人为代表的中介机构，代表委托人独立进行贸易活动并获取相应报酬的合同形式，这一类合同在某些情况下亦被称为信托合同。

然而，我们所讨论的租房中介则属于另一种类型的中介合同，其主要功能在于根据委托人的特定需求，为委托人与第三方当事人建立合同关系提供机会或者进行相关的介绍工作，而作为回报，委托人必须按照约定向中介机构支付相应的报酬。

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