一、房屋的所有权人为业主对吗

房屋的所有权人通常被称为业主，但严格来说二者不能完全等同。

从法律层面来看，房屋所有权人是指对房屋依法享有占有、使用、收益和处分权利的主体。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，在一般情况下，通过合法登记手续取得房屋产权的人就是该房屋的所有权人。

而业主的概念，更多是在物业管理等相关领域使用。业主是指物业的所有权人，这里的物业不仅包括房屋，还可能包括附属的设施设备、相关场地等。在一个住宅小区或商业建筑中，购买了房屋的人，作为房屋所有权人，同时也是该小区或建筑的业主，享有业主的相应权利，如参与业主大会、选聘物业服务企业等，同时也需履行相应义务。

所以，在大多数情况下，房屋所有权人可以被称作业主，但在特定法律语境下，二者的内涵和外延可能存在差异。

二、停工了怎么起诉业主

若期房停工，要起诉开发商（而非业主，此处应该是表述有误），可参考以下步骤和要点：

其一，收集证据。要搜集能证明开发商违约导致停工的相关材料，比如，其中会明确交房时间、房屋建设相关约定等；开发商发布的停工公告或通知；施工现场长期停工的照片、视频；与开发商沟通停工事宜的聊天记录、往来函件等。

其二，确定诉讼请求。一般包括要求开发商继续履行合同，尽快复工并按时交房；若因停工造成逾期交房，可要求开发商按照合同约定支付违约金；若停工致使合同目的无法实现，可请求解除购房合同，要求开发商返还已付购房款及利息，并赔偿损失。

其三，准备诉讼材料。撰写，明确原被告身份信息、诉讼请求、事实与理由等，再将收集的证据材料一并整理。

最后，向有管辖权的人民提交诉讼材料，按照法院的程序和要求参与诉讼，维护自身合法权益。

三、业主房屋有面积差怎么办

当业主发现房屋存在面积差时，可按以下情况处理：

一是面积误差比绝对值在3%以内（含3%）。按照合同约定的价格据实结算房价款，即多退少补。比如，合同约定面积为100平方米，实际测量面积为102平方米，面积误差比为2%，业主需按合同单价补足2平方米的房款。

二是面积误差比绝对值超出3%。若房屋实际面积大于合同约定面积，业主只需补足3%部分的房款，超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归业主。例如，实际面积为105平方米，误差比为5%，业主补3平方米房款，超出的2平方米房款由开发商承担且产权归业主。若房屋实际面积小于合同约定面积，误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还业主。比如实际面积为95平方米，误差比为 -5%，3%部分退还房款，超出的2%部分双倍退还房款。

业主应及时与开发商沟通协商，若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。

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