一、只起诉抵押人不起诉债务人

这需要根据具体情况来进行判断，关键在于抵押人是否拥有足够的财产可供执行，以及其是否有未成年子女能够继承其财产。

若抵押人尚有财产可供执行，您只需持相关法律文件及起诉状前往具有管辖权的法院提起诉讼即可。

在撰写起诉状时，务必详细记录以下各项内容：原告的，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、所在单位、居住地址以及联系方式；同时，还需注明法人或其他组织的名称、所在地以及法定代表人或主要负责人的姓名、职务以及联系方式等重要信息。

《》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

（二）有明确的被告;

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由;

（四）属于人民法院受理的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、抵押物不够偿还债务怎么办

若抵押物无法偿还全部欠款，则余下部分应由借款人予以清偿。

在债务履行期限届满之后，如果抵押权人未能得到全额清偿，他们有权同抵押人协商决定将抵押物作价抵债，或者通过拍卖、变卖抵押物获得的价款来实现债权；如双方在此问题上难以达成共识，抵押权人有权利寻求法律途径，向相应的人民法院提起诉讼解决。

当抵押物经过折价或拍卖、变卖后，其所获价款超出债权数额的部分，应当归属抵押人所有，而对于不足部分，仍需由借款人进行清偿。

三、规定建设用地使用权能够抵押吗

大家都知道，不动产也能拿来抵押。

就拿《中华人民共和国民法典》来说，里面清楚地说了什么东西可以抵押给别人。

首先是建筑物和土地附着物，这个范围很大，比如房子、桥、隧道这些都算在内，还有那些固定在土地上的东西也都行。

再就是建设用地使用权了，简单说就是你有权利去占用、使用和收益国家的土地。

而且，如果欠债的人还不起钱，债权人就能优先得到抵押的建设用地使用权，这样就能先把钱收回来。

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