一、实现抵押权担保适用主债务的诉讼时效吗

抵押权纠纷的法定诉讼时效时长为三年。

依据相关法规所确定的标准，要求各级人民法院保护公民或法人合法民事权益的诉讼时效期应为三年之久。

但在法律另有明确规定的情形下，应遵循法律特别规定。

诉讼时效期自权益人明晰或应当察觉自身权利已遭侵害并获悉责任方的具体信息之时起开始算起。

若从权益受损之日起已经跨越了二十年的变迁，那么诉诸于人民法院将不会获得保护。

然而在特定情况下，人民法院可能会依据权益人的申请，酌情决定是否予以延长诉讼时效。

《中华人民共和国》第一百八十八条

【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

二、抵押权能善意取得吗

抵押权的获取可以通过善意取得得以实现。

善意取得乃是一项重要的法律制度，它认可在特定的前提条件下，当无权处分财产的行为人将财产转移至受让人手中时，若受让人在接受转让时表现出善意，同时支付了合理的价款，且该财产已依照法定程序完成了登记或者交付手续，那么受让人便有权获得该财产的所有权或者他物权。

就抵押权而言，倘若银行或基于对不动产或动产登记资料的充分信任，以善意的态度进行了抵押登记，并且支付了合理的对价，即便抵押人并不具备处分权，银行或债权人仍可依据善意取得原则，成功获取抵押权。

三、或者第三人可以抵押的财产有什么

在我国，债务人或第三方得以抵押之财产范围如下：首先是建筑物以及其他与土地相关联的附属物品；其次是建设用地使用权；再次是海域使用权；此外，还包括生产设备、原材料、半成品及制成品等各种动产；另外，正在兴建中的建筑物、船舶、航空器也在可抵押财产之列；除此之外，交通运输工具也是可供抵押之对象；最后，只要法律或行政法规未明确禁止，任何其他类型的财产也都可作为抵押标的。

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