一、债务转让需要抵押人同意吗

说到还债换人，要不要得到抵押的那个人的同意.这个得看情况。

要是债务转移会影响到抵押权的变化或者转让的话，那就得按照咱们国家的《》来办了，这时候通常得让抵押人点头才行。

这是为啥.因为抵押权就是为了保护债权人的利益，抵押人同意了才能保证自己的权益不受损，也能更好地保护债权人的利益。

但是，如果债务转移只涉及到债权的变动，而没有牵扯到抵押权的改变，那也许就不用找抵押人商量了，不过还是得看看具体的法律规定和转让协议怎么说。

《民法典》第五百五十一条【债务转移】将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

二、最高额抵押的转让的限制规定有什么

1、凡在最高额抵押权设立前所存在的债权，若得到双方当事人的协商同意，是完全可以将其纳入至最高额抵押担保的债权范围之内的。

2、当事人之间可以通过协议约定，在最高额抵押担保的债权尚未最终确定之前，最高额抵押权可随着特定部分债权的转让而同步进行转让。

下面，我们就这两种情形做出详细的阐述和解释：第一种，如果只是部分债权进行了转让，被转让的抵押权也应作相应的部分转让处理，这样便会使原最高额抵押所担保的债权额相应地减少。

对此类情况，为了确保转让后的抵押权能够顺利进行抵押登记，原有的最高额抵押权则需进行相应的变更登记手续。

第二种，当部分债权发生转让时，全部的抵押权也将随之一并转让，而未被转让的那部分债权则会自动转变为无担保债权。

三、抵押物转让需要抵押权人同意

抵押物可是得抵押权人点头才可以卖的。

这是为，因为我们设定抵押权，就是为了保证债权能顺利收回来。

所以，就算你还没还钱，抵押物的归属权还是属于你，但是它的处置权限就被约束了哟。

按照咱们国家的来看，如果你没有经过抵押权人的允许，就私自把抵押物给卖了，那这个买卖可就是无效的。

这么做，主要是为了保障抵押权人的利益，避免你通过卖掉抵押物来躲避债务，从而影响到抵押权人收回他们的债权。

所以在处理抵押物的时候，一定要跟抵押权人打个招呼，这样才能让交易更加合法有效。

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