有人担保贷款人无需抵押吗
一、有人担保贷款人无需抵押吗
依据我国现有的以及司法实践分析,在存在担保人的情况下仍可实施抵押行为,然而这并非是强制性的规定。根据现行的法律框架,担保手段分为确保债权能得以实现的保证、物权方面的抵押、准物权性质的、留置和等五类。在签署合同或协议时,相关当事方享有选择以上各类担保形式的自由裁量权利,他们并不限于选择其中任何一种变通方式。
《中华人民共和国》第三百九十四条
为担保债务的履行,或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百二十五条
为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
二、需要同时抵押和担保吗
实际上并非每家银行的个人贷款业务都必须设立抵押品作为条件之一,在我国境内已经出现了部分银行推出的无需任何固定资产抵押便可获取贷款的服务;除此以外,市场上还存在着诸多以贷款或担保公司、咨询公司为名头的机构也能提供针对此类无抵押贷款的相关服务。
无抵押贷款,也被称之为无担保贷款或信用贷款。该类贷款方式摈弃了传统的不动产抵押品要求,申请人仅需向银行提交个人明文件以及收入来源证明、居住地址证明等相关资料即可进行贷款申请。
各个银行对所需资料的具体规定可能会有所差异。对于向银行提出贷款申请的人士,银行将根据其个人的信用状况来决定是否批准并发放贷款,此类贷款的利率往往略高过抵押贷款产品,客户可依据个人实际需求自由选择贷款期限,随后与银行签署贷款协议,相较于贷款公司而言,这种方式具有更高的安全性和可靠性。
三、担保人有权处置抵押物吗
依照我国现行的相关法令规定,担保人在抵押期内具有依法处置抵押标的之权利。
在此过程之中,必须严格遵守法定程序及相应规制进行,具体表现为在出售或处分抵押财产前,须先向抵押权人通告相关事宜,以免由此导致不必要的经济损失和法律纷争。再者,倘若双方曾签署过明晰的协议,便应按照约定履行义务。但无论何种情形,抵押财产的让渡均不应对抵押权产生不良影响。值得特指的是,若抵押权人能够提出充足的证据证实抵押财产的让渡有可能毁损其合法利益,他们有权要求抵押人将所获让渡款全额提前偿还债务,或者将该款项予以提存。最后,我们要强调的是,让渡所得的价款超过债权金额的部分归抵押人所有,而剩余不足部分则由债务方负责承担清偿责任。
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