当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

欠银行钱离婚房子过户给妻子犯法吗

合飞律师2个月前 (03-11)普法百科3

一、欠银行钱离婚房子过户给妻子犯法吗

如果欠银行钱,在未偿还债务的情况下将房子过户给妻子,这种行为可能存在违法性。

(一)从银行债权角度看

1. 如果房屋是抵押物。当向银行借款时,若该房屋已抵押给银行作为债务的担保,在债务未清偿前转让抵押物(过户房屋),这种行为损害了银行作为抵押权人的利益。根据相关法律规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。

2. 即使房屋不是抵押物,但如果这种过户行为是为了恶意逃避债务,将自己的财产无偿或者以不合理低价转让给他人(这里是妻子),导致银行债权无法实现,银行可以向申请撤销该过户行为。

(二)正常情况的过户

如果经过银行同意,或者在偿还银行债务之后进行房屋过户给妻子,那就是合法的。

所以,欠银行钱时离婚将房子过户给妻子是否犯法不能一概而论,需要综合房屋性质(是否抵押)、过户目的(是否恶意逃债)等多种因素来判定。

二、配偶欠债离婚怎么办

如果配偶欠债且离婚净身出户,需要从以下方面来看待和处理。

(一)债务性质认定

1. 如果是,即使一方净身出户,也不能免除偿还责任。夫妻共同债务包括夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。

2. 如果是配偶一方的个人债务,那么另一方不需要承担偿还责任。例如配偶一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,能够证明该债务用于配偶一方的个人消费、赌博等与家庭生活无关的活动的,属于个人债务。

(二)债权人权益

1. 对于共同债务,债权人可以要求夫妻双方或者任何一方偿还。如果净身出户一方偿还了共同债务,可以依据或者法院判决等向另一方进行追偿。

2. 对于个人债务,债权人只能向负债的配偶一方主张权利,不能要求另一方偿还。

(三)财产分配与债务关系

离婚时净身出户只是夫妻之间对财产的分配约定,不能对抗债权人。所以,无论是否净身出户,债务的偿还要依据债务性质确定。

三、欠债后离婚故意净身出户背债怎么办

如果遇到欠债后离婚故意净身出户以逃避债务的情况,可以从以下几方面处理:

(一)债务性质认定。如果债务是夫妻共同债务,那么夫妻双方对债务都有偿还的责任。夫妻共同债务包括夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。

(二)债权人的权利。债权人可以向法院起诉夫妻双方要求偿还债务。法院在审理案件时会审查债务的性质,如果确定为共同债务,即使一方净身出户,在离婚协议中的这种约定不能对抗债权人,双方仍需共同承担债务。

(三)财产追回。如果有证据表明是恶意通过净身出户逃避债务,例如不合理的情况,债权人可以通过行使撤销权,请求法院撤销债务人的这种无偿转让财产的行为,将转让的财产追回用于偿还债务。

总之,法律不会允许债务人通过不正当手段逃避债务,以保护债权人的合法权益。

以上是关于欠银行钱离婚房子过户给妻子犯法吗的相关回答,当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题, 建议直接咨询律师,5分钟快速响应,问题解决率更高。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/369007.html

欠银行钱离婚房子过户给妻子犯法吗的相关文章