一、债务人诈骗担保人如何免责

债务人诈骗担保人的情况下，担保人要免责需满足一定条件。1. 担保人需证明自己无过错，即对债务人的诈骗行为毫不知情。若担保人在签订担保合同过程中存在重大过失，如未对债务人的资信情况进行合理审查等，可能无法免责。2. 担保人需在被欺诈的情况下作出担保意思表示，且该意思表示与欺诈行为之间存在因果关系。如果担保人在知晓欺诈事实后仍同意担保，也不能免责。3. 担保人应及时采取措施避免损失的扩大，若因自身原因未采取合理措施导致损失进一步扩大，部分责任可能仍需承担。总之，担保人要免责需综合考虑多种因素，证明自己在整个过程中无过错且未扩大损失。

二、债务人怎么转移财产

债务人转移财产主要有以下几种方式：

1. 无偿转让财产，即将自己的财产无偿给予他人，使其财产减少，例如将房产、车辆等无偿赠与他人。

2. 以明显不合理的低价转让财产，如将价值 100 万的汽车以 10 万的价格转让给他人，且受让人知道该情形。

3. 放弃债权，债务人主动放弃对他人的债权，从而减少自身的财产。

然而，债务人的这些行为可能会被认定为无效或可撤销。根据法律规定，可以请求人民撤销债务人的上述行为。在行使撤销权时，债权人需要证明债务人存在的行为，并且该行为对债权人造成了损害。同时，撤销权的行使有一定的期限限制，一般为自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

三、债务人赠与子女的房产可以执行吗

一般情况下，债务人赠与子女的房产在一定条件下可以执行。如果债务人在赠与房产时，存在恶意逃避债务的行为，比如将主要财产无偿赠与他人以阻碍债权人实现债权，那么这种赠与行为可能会被认定为无效，债权人可以申请执行该房产。

然而，如果债务人是在正常的亲情考量下进行的房产赠与，且赠与行为已经完成，房产已登记在子女名下，此时要执行该房产就会面临一些法律障碍。债权人需要证明债务人的赠与行为损害了其债权，并且要通过法律程序来撤销该赠与行为后，才可能对房产进行执行。

总之，债务人赠与子女的房产能否执行，需要综合考虑赠与行为的性质、时间、目的等多种因素，以及债权人能否证明其权益受到了侵害。

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