婚后父母出钱买的房,究竟属不属于夫妻共同财产?
大家都知道,在现代社会中,房子对于许多人来说,是一项非常重要的资产,而在婚后,父母出钱为子女购买房产的情况也越来越常见,在这种情况下,房产究竟属于夫妻共同财产,还是只属于一方的个人财产呢?这是一个非常值得探讨的问题。
在法律上,对于婚后父母出钱购买的房产,其归属情况可以分为以下几种情况:
- 明确表示赠与一方:如果父母在出资时明确表示该房产只赠与自己的子女一方,那么该房产就属于一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。
- 明确表示赠与夫妻双方:如果父母在出资时明确表示该房产是赠与夫妻双方的,那么该房产就属于夫妻共同财产。
- 没有明确表示:如果父母在出资时没有明确表示该房产是赠与一方还是赠与夫妻双方,那么该房产就属于夫妻共同财产。
需要注意的是,在确定房产的归属时,还需要考虑以下因素:
- 购房款的来源:如果购房款是父母的个人财产,那么该房产就属于一方的个人财产;如果购房款是夫妻的共同财产,那么该房产就属于夫妻共同财产。
- 房产证的登记情况:如果房产证上只登记了一方的名字,那么该房产就属于一方的个人财产;如果房产证上登记了夫妻双方的名字,那么该房产就属于夫妻共同财产。
相关法条: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
小编总结: 婚后父母出钱购买的房产,其归属情况需要根据具体情况来确定,在确定房产的归属时,需要考虑购房款的来源、房产证的登记情况以及父母的明确表示等因素,如果父母在出资时明确表示该房产是赠与一方的,那么该房产就属于一方的个人财产;如果父母在出资时明确表示该房产是赠与夫妻双方的,那么该房产就属于夫妻共同财产;如果父母在出资时没有明确表示,那么该房产就属于夫妻共同财产,在处理婚后房产归属问题时,建议夫妻双方可以通过协商解决,或者咨询专业律师的意见,以避免不必要的纠纷。
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