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他人占用我的宅基地我该怎么处理

合飞律师4个月前 (03-10)普法百科6

一、他人占用我的我该怎么处理

1.对于农户间关于宅基地所有权归属产生之纠纷,涉事双方均须遵循历史事实原则,相互保持谦和姿态,通过协商方式妥善解决争议。

2.倘若经协商仍难以达成共识,任何一方或者双方皆有权向所在地乡(镇)政府或土地管理部门等相关主管机构提交处理申请。

3.如上述乡镇未能依规进行处置,涉事双方均可直接委托县政府或国土资源管理局进行裁决。

一旦认定申请符合法定受理条件,即可针对该项申请做出指定受理或直接受理的决定。

4.若申请人对相关处理决定持有异议,自收到处理决定通知之日起15日内,有权向上一级处理机构提交;同时,亦保留在接到处理决定后30日之内,径直向当地人民法院提起诉讼之权利。

《》第三百六十二条,人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、房产共有人份额怎么划分

关于宅基地在家庭成员间的分配原则如下:首先,宅基地使用权证上所载明的户主应为该团体所属村庄内实际名单中的主要自然人,其家庭成员则作为共同居住并行使权益的群体部分,因此宅基地的所有权归属于户主个人所有。

其次,若家庭成员因分家或其他原因需要独立修建宅基地时,仅可为其他家庭成员提供相应的土地资源,原户主则不再另行分配宅基地。

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