一、离婚小孩房子怎么判

在离婚案中，关于子女及不动产的裁决基于法律准则，以保障子女权益且公正分配财产。

在处理子女问题时，特别关注其最优权益，如亲子关系、能力以及本人意愿等，依据综合考量，做出决定将子女交予更能适应其身心成长需要的一方监护，另一方则需负担相应。

至于不动产问题，如属婚姻期间共有财产，则遵照法律标准进行公正分割；若系个人或因继承、赠与所得，则常归属个人所有。

《》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

二、离婚后孩子的学费归谁管

离婚后，非抚养方需支付其抚养的子女的学费等相关费用。

规定为：

1.另一方根据协议需负担生活费和教育费的部分或全额；若协商无果，则交由法院判决。

2.抚养费金额以子女成长所需、各自负担能力及当地物价水平而定。

双方也可商议子女跟随哪方生活，并由该方负责所有费用。

如抚养方无法保证子女所需，对子女身心发展产生不良影响的，将被视为不合理要求。

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