一、男方买不起新房离婚怎么判

在涉及离婚诉讼的案件中，倘若男方财政条件难以承担购买新的住房之责，那么法院在作出裁决之际便会着重参考婚姻关系存续期间所积累的共同财产的石衡分布、子女的以及当事人双方的经济负担能力等多方面的因素。

具体而言，法院将依据的实际状况，秉持公平公正的原则进行合理分配，以确保双方都能获得其应得的部分。

至于子女抚养监护权的问题，法院则会全面衡量双方的经济实力、背景、子女的年龄段及个人意愿等诸多因素，从而制定出最为有利于孩子健康成长的抚养计划。

《》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后房产归一方所有,过户时需要双方都在场吗

在离婚之后，若要进行房屋所有权的变更手续，是否需要夫妻二人都亲自在场，这主要取决于房票上所记载的人的姓名。

若是房票上显示的共有产权人为两人，那么在进行房屋产权变更时，就必须要求夫妇双方均亲自出席。

反之，如果离婚后房屋的所有权已完全归属其中一方，并且房票上显示的持有人也相应地更新为该方的名字，那么在此时进行房屋产权变更手续便无需双方同时到场。

以下是办理房产过户所需的详细材料清单：

1.房地产转移登记申请表；

2.申请人的件；

3.房地产权利证书。

如涉及相关行政部门的行政决定书、房地产书等，按照规定需要进行的，还须提供经过公证的房地产买卖合同书或者房地产赠与书，或经过公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议，或房地产分割协议。

对于已设定抵押权的情况，则需提交抵押权人同意的书面文件。