夫妻离婚后房产证过户手续该咋办理?
离婚后,夫妻双方需要办理房产证过户手续,将房产过户到其中一方或双方名下,具体该怎么做呢? 需要明确的是,夫妻离婚后办理房产证过户手续,需要双方携带相关材料,到当地的房产管理部门办理。 解决方案:
- 准备材料:双方需要准备好身份证、离婚证、房产证、购房合同等相关材料。
- 填写申请表:双方需要到房产管理部门填写《房屋所有权转移登记申请表》。
- 缴纳税费:根据当地的规定,需要缴纳一定的税费。
- 办理过户:将准备好的材料和申请表交给房产管理部门,工作人员会进行审核,审核通过后,就可以办理过户手续了。
- 领取新证:办理过户手续后,需要等待一段时间,就可以领取新的房产证了。
相关法条:《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
小编总结:夫妻离婚后办理房产证过户手续,需要双方携带相关材料,到当地的房产管理部门办理,在办理过程中,需要注意准备好相关材料,填写申请表,缴纳税费等,如果您对办理房产证过户手续有疑问,可以咨询当地的房产管理部门或律师。
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