当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

离婚后房产证怎么过户?

合飞小编2个月前 (03-10)普法百科4

离婚后,夫妻双方需要办理房产证过户手续,将房产过户到其中一方或双方名下,这是一个比较复杂的过程,需要了解相关的法律规定和手续流程,下面,我们来详细了解一下夫妻离婚后房产证过户手续流程。

解决方案:

  1. 准备材料:夫妻双方需要准备以下材料:身份证、离婚证、离婚协议、房产证、契税完税证明等。
  2. 填写申请表:夫妻双方需要到当地房产管理部门填写《房屋所有权转移登记申请表》,并提交相关材料。
  3. 纳税:根据当地的规定,夫妻双方需要缴纳一定的税费,包括契税、印花税等。
  4. 办理过户手续:房产管理部门会对夫妻双方提交的材料进行审核,审核通过后,会为夫妻双方办理房产证过户手续,并颁发新的房产证。
  5. 领取新证:夫妻双方可以到房产管理部门领取新的房产证。

相关法条:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

小编总结:

夫妻离婚后房产证过户手续流程并不复杂,只要夫妻双方按照上述流程准备好相关材料,并缴纳税费,就可以顺利办理房产证过户手续,在办理过程中,夫妻双方需要注意相关的法律规定和手续流程,以免出现不必要的麻烦。

离婚后房产证怎么过户?,本文为合飞律师原创,未经授权禁止转载,个案情况不同,建议咨询专业律师制定方案。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/360273.html

离婚后房产证怎么过户?的相关文章

离婚后房子怎么过户?,离婚后房产过户指南

离婚后房怎么过户?,离婚后房产过户指南

离婚后房过户,需要根据具体情况办理,如果是协议离婚,夫妻双方可以到不动登记机构办理过户手续,需要提交离婚协议、身份明、不动权属书等材料,如果是诉讼离婚,判决书或者调解书生效,一方不履行义务,另一方可以到法院申请强制执行,由法院出具协助执行通知书,然到不动登记机构办理过户手续。**建议...

离婚后房产证怎么过户?析手续到底怎么办?

离婚不仅是情感的割裂,更涉及财分割的实务难题,尤其是共同房产过户问题。许多夫妻在离婚协议中约定了房产归属,却卡在"房产证过户"这道坎上,面对需要缴纳的税费、复杂的析流程,不少人陷入"离婚后房子还是两人名字"的困局。![分割线]▶ 离婚产房产过户的三大关...

夫妻离婚后房产证怎么过户?手续复杂吗?

离婚后房产作为家庭核心资,如何办理过户手续成了许多夫妻关注的焦点。房产证过户不仅涉及法律程序,更关系到双方财权益的彻底分割,根据《民法典》规定,离婚后房产归属需依据离婚协议或法院判决确定,但实际操作中,过户流程复杂,稍有不慎可能引发续纠纷,若房产登记在一方名下但属于共同财,未及时过户可能导...

离婚后房产证怎么过户

离婚后房产过户是一个比较复杂的问题,很多夫妻在离婚时没有处理好房产的归属问题,导致过户手续繁琐,夫妻离婚后房产证过户手续该如何办理呢?解决方案:1、准备材料:夫妻双方需要准备身份离婚证离婚协议、房产证等材料。2、办理过户:夫妻双方可以携带上述材料到当地的房产管理部门办理过户手续,在办理...

离婚后房产贷款未清如何办理过户?离婚后房产贷款未清过户流程

离婚后房产贷款未清如何办理过户离婚后房产贷款未清过户流程

离婚时,如果共同拥有的房产存在贷款未清偿的情况,过户给另一方需要按照以下步骤进行:1、协议分割:双方应当协商一致,明确房产的归属和分割方式,如果双方无法达成一致,可以向人民法院提起诉讼,由法院判决房产的归属。2、偿还贷款:如果房产登记在贷款人名下,那过户前需要先偿还完贷款,如果贷款在另一方名下...

离婚有贷款的房产过户是先离婚还是先过户?离婚房产过户顺序,先离婚还是先过户?

离婚有贷款的房产过户是先离婚还是先过户离婚房产过户顺序,先离婚还是先过户

在处理离婚时涉及的房产过户问题时,一般情况下,建议先进行离婚手续的办理,然再进行房产过户,这是因为离婚涉及到财分割和债务分配,而房产过户需要在财分割明确才能进行,如果在离婚前就急于过户房产,可能会导致离婚协议中的财分割条款无法得到实际执行,从而引发续的财纠纷。建议参考:在实际操作中,...

丧偶后房产证怎么更名,成都丧偶后房产证怎么更名

一、丧偶后房产证怎么更名,成都丧偶后房产证怎么更名 丧偶成都房产证更名,按以下步骤操作: 首先,明确房产性质。若为夫妻共同财,一半属于在世方,另一半作为遗进行分配。若有遗嘱,按遗嘱执行;无遗嘱则按法定继承,由配偶、子女、父母共同继承。 然,准备相关材料。包括死亡明,用以实配偶已世...

离婚后房子有贷款如何办理过户?离婚后房贷房产过户指南

离婚后房子有贷款如何办理过户离婚后房房产过户指南

离婚时,如果涉及到房产分割,首先需要确定的是房产的归属,如果房产是共同财,且在离婚时需要进行分割,那需要先偿还完房产的贷款,在贷款还清之,才能进行房产过户的手续。离婚后房产过户通常需要以下步骤:1、双方协商一致,确定房产的归属,并签订书面协议。2、到银行办理贷款结清手续,取得结清明。3、携...