一、租房签合同违约金是多少

租房合同违约金的数额没有一个固定的标准。

如果双方在租房合同中有明确约定违约金数额或者计算方法，那就按照合同约定执行。例如，约定违约方需支付一个月租金作为违约金。

若合同没有约定违约金数额，一般按照违约行为给对方造成的实际损失来确定。比如，因为租客提前解约导致房东空置房屋期间的租金损失，这部分损失就可能被视为违约金的参考数额；或者房东提前收回房屋，租客重新找房多花费的费用等。但损失的认定需要合理的证据支持，不能漫天要价。同时，违约金的数额也应遵循公平合理原则，不能过高或者过低。如果违约金过高，违约方可以请求或者机构适当降低；如果违约金过低，受损方也可以请求适当提高。

二、冒充房东签租房合同算违约吗

冒充房东签租房合同不仅是违约行为，还可能涉及欺诈等违法犯罪行为。

从合同角度看，冒充者并非真正的房东，没有权利签订租房合同，这种行为导致合同缺乏合法的主体，违背了合同订立应遵循的诚实信用原则。真正的房东没有做出出租房屋的意思表示，该合同无法对房东产生约束力。对于租客来说，由于合同主体虚假，租客基于错误认识签订合同，其预期的租赁权益无法得到保障。

从法律责任层面，如果造成租客损失，冒充者需要承担赔偿责任。若涉及诈骗金额较大等情形，还可能触犯中的等相关，面临刑事处罚。

三、租房合同违约会影响吗

一般情况下，单纯的租房合同违约不会直接影响征信。

（一）租房合同属于民事合同的一种，违约主要涉及。通常是在租客和房东之间产生诸如赔偿损失、支付违约金等民事法律后果。这是双方基于合同约定产生的私法领域的纠纷。

（二）然而，如果租房违约纠纷进入司法程序，租客拒不履行法院判决的支付义务等情况，房东可以向法院申请。在强制执行过程中，租客如果仍然拒不履行，可能会被法院列为。一旦成为失信被执行人，就会影响。但这种情况是在违约后拒不履行司法裁判的特殊情形下才会发生，并非租房合同一违约就影响征信。

以上是关于租房签合同违约金是多少的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。