夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，在离婚时，如何认定夫妻共同财产中的房产，往往是夫妻双方争议的焦点，夫妻共同财产中的房产该如何认定呢？下面就来为大家详细解答。

一、如何认定夫妻共同财产中的房产

1、婚前购买：如果一方在婚前购买了房产，并且该房产登记在其个人名下，那么该房产通常属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

2、婚后购买：如果一方在婚后购买了房产，并且该房产登记在其个人名下，但是夫妻双方在购房时约定该房产属于夫妻共同财产，那么该房产就属于夫妻共同财产。

3、父母出资购买：如果一方的父母在其婚后出资购买了房产，并且该房产登记在其子女名下，那么该房产通常属于子女的个人财产，不属于夫妻共同财产，如果父母在出资时明确表示该房产是赠与夫妻双方的，那么该房产就属于夫妻共同财产。

4、继承或赠与所得：如果一方在婚后继承或接受赠与了房产，并且该房产登记在其个人名下，那么该房产通常属于个人财产，不属于夫妻共同财产，如果夫妻双方在继承或赠与发生时约定该房产属于夫妻共同财产，那么该房产就属于夫妻共同财产。

二、房产纠纷的解决方案

1、协商解决：如果夫妻双方能够协商一致，可以通过协商的方式解决房产纠纷，协商时，可以根据具体情况确定房产的归属、分割方式等。

2、诉讼解决：如果夫妻双方无法协商一致，可以通过诉讼的方式解决房产纠纷，诉讼时，需要向法院提供相关证据，证明房产的归属、分割方式等。

3、调解解决：如果夫妻双方愿意通过调解的方式解决房产纠纷，可以向法院申请调解，调解时，法院会根据双方的意愿和具体情况，进行调解。

三、相关法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

5、**其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

四、小编总结

在夫妻共同财产中，房产是一个非常重要的组成部分，在离婚时，如何认定夫妻共同财产中的房产，往往是夫妻双方争议的焦点，在认定房产时，需要根据具体情况确定房产的归属、分割方式等，如果夫妻双方无法协商一致，可以通过诉讼或调解的方式解决房产纠纷，在处理房产纠纷时，需要遵守相关法律法规，保护双方的合法权益。

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