一、买安置房需要看什么证吗

购买安置房需要查看以下证件：

一是房产证。房产证是房屋所有权的重要凭证，如果安置房有房产证，说明该房屋的产权归属明确，可以合法进行交易。没有房产证的安置房可能存在产权纠纷风险，并且在后续办理过户等手续时会面临诸多问题。

二是土地使用证。土地使用证能表明土地的使用性质、使用者等信息。对于安置房而言，这关系到房屋土地相关权益的合法性，比如土地性质是出让还是划拨等，划拨土地上的房屋在交易时可能需要补缴等额外费用。

同时，还要查看与安置相关的一些证明文件，例如安置协议等。安置协议能反映出房屋的安置来源、安置对象等情况，避免购买到不符合安置政策规定进行非法交易的房屋。

二、安置房交易能吗

在广州，安置房交易是否能贷款需分情况来看。

（一）如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，这类安置房在取得所有权的5年内不能上市交易，也就不能贷款。因为根据相关规定，在限制交易期间，房屋无法办理合法的抵押等手续来获取贷款。

（二）如果是已经过了限制交易期，取得完全产权的安置房，一般是可以贷款的。但银行在审批贷款时，会对安置房的产权情况、房屋质量、地理位置等多种因素进行考量。例如，若安置房存在产权纠纷或者未办理齐全相关产权证件，银行可能会拒绝贷款申请；若安置房所处地段不佳、房屋老旧等也可能影响贷款额度或者导致贷款申请不被通过。

三、村里安置房分配权属于谁

一般来说，村里安置房分配权可能涉及多个主体或受到多种因素的影响。

从集体层面看，村民委员会在一定程度上拥有分配权。村民委员会作为村民自我管理、自我、自我服务的基层群众性自治组织，要依据村规民约、相关集体决议等对安置房进行分配。

从政策和法律依据角度，政府相关部门也有一定的影响力。政府部门制定的关于农村的政策法规会规范安置房分配的基本框架和原则，如保障符合条件的村民居住权益等，这对村里的分配工作起到指导和监督作用。

从村民个体权益角度，符合一定条件的村民有权获得安置房分配。例如，被房屋的所有者、本村且符合常住等相关条件的村民等，他们应按照合理合法的程序参与分配。

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