农村拆迁离婚了能分钱吗
一、农村拆迁离婚了能分钱吗
农村拆迁时离婚一方是否能分钱,需视具体情况而定。
1. 若款是基于夫妻共同财产进行的安置补偿,在离婚时,该部分补偿款应作为夫妻共同财产进行分割,双方均可分得相应份额。
2. 倘若拆迁补偿款是对被拆迁方个人的补偿,比如是对婚前一方上房屋的拆迁补偿,且该房屋为其,那么此补偿款一般应归该方个人所有,离婚时另一方无权分得。
3. 另外,若房屋是按照人口进行分配,而离婚后一方仍在安置人口范围内,那么其有权分得相应的屋或补偿款。总之,要根据具体的拆迁政策、补偿方式以及财产性质等来综合判断离婚一方是否能分钱。
二、拆迁兄弟俩怎么分
拆迁款的分配通常需要根据具体情况来确定。如果兄弟俩对拆迁款的分配没有事先约定,一般按照法律规定进行分配。
1. 若房屋为共同共有,拆迁款一般应平均分配给兄弟俩。共同共有是指两个或两个以上的人对同一项财产享有平等的所有权,在这种情况下,拆迁款应平均分割。
2. 若房屋为按份共有,按照各自的份额比例分配拆迁款。按份共有是指两个或两个以上的人对同一项财产按照各自的份额享有所有权,在这种情况下,应根据各自的份额比例分配拆迁款。
3. 此外,如果在拆迁过程中,一方对房屋的建设、维护等作出了较大贡献,或者有其他特殊情况,可以在分配拆迁款时适当考虑,给予一定的补偿。
总之,拆迁款的分配应根据具体情况,综合考虑各种因素,以公平、合理的方式进行分配。如果双方无法协商解决,可以通过诉讼等法律途径来解决。
三、农村的拆迁房能买吗
农村的拆迁房一般不建议购买。原因如下:
1. 产权问题:农村房屋的产权多为集体土地产权,其流转受到严格限制,购买后可能无法办理合法的产权过户手续,存在产权纠纷风险。
2. 拆迁补偿问题:拆迁补偿通常是针对原集体土地上的合法房屋所有者,若购买的拆迁房在拆迁时原房主主张权益,可能会导致购买者无法获得相应的补偿。
3. 法律风险:相关对农村房屋的买卖有诸多限制,购买行为可能不被法律完全认可,一旦发生纠纷,购买者的权益难以得到有效保障。
综上所述,购买农村拆迁房存在较大的法律风险和不确定性,不建议进行购买。如果确实有需求,应充分了解相关法律法规和政策,谨慎决策。
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