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离婚起诉状房产怎么分割

合飞律师3个月前 (03-06)普法百科5

一、离婚起诉状房产怎么分割

离婚时房产的分割通常依据以下原则和情况进行:

首先,若房产为,一般会按照双方的出资比例、对房产贡献的大小等因素来协商确定分割方式,如协商不成,可由法院判决。若房产是婚后购买,且双方没有特别约定,通常认定为共同财产,平均分割。

其次,如果房产是一方婚前购买,婚后共同还贷的,婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分,属于夫妻共同财产,另一方可主张相应份额。离婚时,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。

再者,若房产是一方父母出资购买且登记在该方名下,一般视为对该方的个人赠与,房产归该方所有;但父母明确表示是赠与夫妻双方的除外。

最后,对于一些特殊情况,如房产存在等,还需考虑的偿还等问题,以确保分割的公平合理。总之,房产分割需综合考虑各种因素,依据法律规定和具体情况进行处理。

二、在婚其间起房子女方有吗

在婚姻期间所建房屋的继承问题需视具体情况而定。

如果该房屋是夫妻共同财产,在婚姻关系存续期间,夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。一方去世后,其配偶作为第一顺序继承人,有权继承该房屋中属于去世一方的份额。

然而,如果该房屋是由一方个人出资建造,且有明确证据证明出资来源为个人财产,那么在这种情况下,该房屋属于一方的个人财产。一方去世后,其个人财产按照或者的规定进行继承。如果没有遗嘱,配偶通常可以继承一定份额,但并非全部继承。

另外,如果在建造房屋过程中存在其他特殊约定或法律规定的情形,也会对女方的继承权产生影响。例如,双方可能在婚前或婚后签订了关于财产归属的协议等。

总之,不能简单地一概而论说在婚姻期间起房子女方就一定有继承权,需要综合考虑房屋的财产性质、出资情况以及相关约定等因素。

三、婚内房子算共同财产吗

婚内购买的房子是否为共同财产,需根据具体情况判断。如果该房子是在婚姻关系存续期间,由夫妻双方共同出资购买,或者一方出资但明确表示该房子为夫妻共同所有,那么此房子通常属于共同财产。

然而,若房子是由一方婚前全款购买,且登记在其个人名下,一般认定为该方的个人财产。但如果婚后对该房子进行了加名等行为,使其成为双方共同所有,那么就转变为共同财产。

另外,在一些特殊情况下,如父母出资为子女购屋,若明确约定只赠与一方子女,或者根据出资比例、出资方式等能清晰证明只是一方个人财产的,该房子也不属于共同财产。

总之,婚内房子是否为共同财产不能一概而论,要综合考虑购房时间、出资情况、登记情况等多种因素来确定。

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