你是否曾经为了房屋财产的公证协议书而烦恼不已？你是否担心自己无法写出一份合法、有效的协议书？别担心，今天我将为你提供一份房屋财产公证协议书范本，帮助你解决这些问题。

一、什么是房屋财产公证协议书？

房屋财产公证协议书是指在房屋买卖、赠与、继承等情况下，为了保障各方的权益，由公证机构对协议书进行公证的一种法律文件，它具有法律效力，可以有效地保障各方的权益，避免因房屋财产问题而产生的纠纷。

二、房屋财产公证协议书的范本

以下是一份房屋财产公证协议书的范本：

甲方（出售方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（购买方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

房屋基本情况

甲方将其所有的位于_______________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

房屋成交价格

该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

付款方式

乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；在本协议签订之日起______日内，向甲方支付房款人民币______元整（大写：______元整）；在办理房屋产权过户手续之日起______日内，向甲方支付房款人民币______元整（大写：______元整）。

房屋交付

甲方应在收到全部房款之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

房屋产权过户

甲方应在收到全部房款之日起______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

税费承担

本协议涉及的税费，由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。

违约责任

1、甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房款，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。

2、乙方如未按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还该房屋，同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。

3、甲方如未按照本协议约定的时间协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房款，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。

争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定事项

_______________________

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：_______________________

乙方（购买方）：_______________________

签订日期：_______________________

三、相关法条

《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

四、小编总结

房屋财产公证协议书是一份非常重要的法律文件，它可以有效地保障各方的权益，避免因房屋财产问题而产生的纠纷，在签订房屋财产公证协议书之前，建议你仔细阅读协议条款，确保协议内容符合你的要求，你也可以咨询专业律师，以获得更权威的法律建议。

房屋财产公证协议书范本，你需要知道的一切，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。