很多夫妻在离婚时都会面临房产过户的问题，这其中涉及到的费用和贷款利率的调整是大家比较关心的，夫妻离婚房产证过户到一方需要费用吗？贷款利率会重新调整吗？

夫妻离婚房产证过户到一方是需要费用的，具体包括以下几种：

1、契税：契税的税率根据房屋的面积和是否为首套房而有所不同，如果是首套房，且房屋面积在 90 平方米以下，契税税率为 1%；如果是首套房，且房屋面积在 90 平方米以上，契税税率为 1.5%；如果不是首套房，契税税率为 3%。

2、印花税：印花税的税率为 0.05%。

3、权属转移登记费：权属转移登记费的收费标准因地区而异，一般在 80 元到 200 元之间。

4、工本费：工本费的收费标准因地区而异，一般在 10 元到 50 元之间。

需要注意的是，以上费用仅为参考，具体费用可能因地区、房屋面积、是否为首套房等因素而有所不同。

除了需要支付一定的费用外，夫妻离婚房产证过户到一方后，贷款利率也可能会重新调整，如果夫妻离婚后，房产证过户到一方名下，那么该方就成为了房屋的唯一所有人，银行在评估该房屋的价值时，可能会将该方的个人信用记录和收入情况作为参考，从而调整贷款利率。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

小编总结：

夫妻离婚房产证过户到一方需要支付一定的费用，包括契税、印花税、权属转移登记费、工本费等，贷款利率也可能会重新调整，具体调整幅度可能因银行和个人情况而异，在办理房产过户手续时，建议夫妻双方提前了解相关费用和贷款利率的规定，并咨询专业人士的意见，以确保顺利完成过户手续。

夫妻离婚房产证过户到一方需要费用吗？贷款利率会重新调整吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。