离婚房产做公证有效吗?多少钱?
离婚时,房产的分割是一个复杂的问题,为了避免日后的纠纷,很多夫妻会选择将房产进行公证,离婚房产做公证有效吗?需要多少钱呢?
离婚房产做公证是有效的,公证可以证明房产的归属和分割情况,具有较高的法律效力,在离婚诉讼中,公证过的房产协议可以作为证据使用,有助于维护自己的合法权益。
离婚房产做公证需要多少钱呢?公证费用的收取标准因地区而异,公证费用的计算方式有两种:按件收费和按比例收费,按件收费是指每办理一件公证事项收取一定的费用,具体金额根据不同的公证事项而定,按比例收费是指按照房产价值的一定比例收取公证费用,比例通常在 0.1%至 0.3%之间。
需要注意的是,离婚房产公证并不一定是必须的,如果夫妻双方能够协商一致,达成离婚协议,并在协议中明确房产的归属和分割情况,也可以不进行公证,为了避免日后的纠纷,建议夫妻双方在协商离婚协议时,尽量将房产的归属和分割情况写得详细、明确,避免出现歧义。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
小编总结:离婚房产做公证是一种有效的方式,可以避免日后的纠纷,公证费用的收取标准因地区而异,一般按件收费或按比例收费,夫妻双方在协商离婚协议时,尽量将房产的归属和分割情况写得详细、明确,避免出现歧义,如果夫妻双方能够协商一致,达成离婚协议,并在协议中明确房产的归属和分割情况,也可以不进行公证。
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