一、没有实缴的股东需要承担债务吗

一般情况下，没有实缴的股东在未出资范围内需要对公司债务承担责任。

1.有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。如果股东未按约定实际缴纳出资，在公司债务不能清偿时，债权人有权要求该股东在未出资的范围内承担补充赔偿责任。

2.然而，如果股东已经履行了出资义务，只是尚未完全缴足，在公司债务产生时，该股东仅以其已认缴但未实缴的出资额为限对公司债务承担责任。

3.但如果股东能够证明其未出资行为与公司债务的形成没有因果关系，或者债权人明知股东未出资仍与之交易等情形下，该股东可能可不承担或减轻承担债务的责任。

二、注销简单吗

个体户注销相对来说有一定的流程，但不能简单地一概而论说容易或不容易。

1.首先，需要准备齐全相关资料，如正副本、、组织机构代码证等（如果有），以及法人等。

2.其次，要办理税务注销，结清应款、滞纳金和罚款等。这一过程可能涉及到税务部门的核查和清算，手续较为繁琐。

3.最后，进行工商注销，提交注销申请等材料，经过审核通过后，方可完成注销手续。

如果在注销过程中遇到问题，如存在未了结的债务纠纷等，可能会增加注销的难度和时间。总体而言，个体户注销需要按照规定的程序逐步办理，需要花费一定的时间和精力，但只要准备充分、配合相关部门工作，是可以完成注销的。

三、注销公司名下房产怎么办

注销公司名下房产通常需按以下步骤办理：

1.股东会决议：公司需召开股东会，形成关于注销公司名下房产的决议，明确注销的意愿和相关事宜。

2.税务处理：确保公司已完成房产相关的税务申报和缴纳，包括、土地使用税等。若有房产转让等情况，还需按规定缴纳相费。

3.：携带股东会决议、税务证明等相关资料，前往部门办理房产注销登记手续。登记部门会对提交的资料进行审核，如资料齐全且符合规定，会予以办理注销。

4.公告公示（如有必要）：根据当地规定，可能需要对房产注销进行公告公示，以保障相关权益。

5.完成注销：经过一系列手续后，公司名下的房产将成功注销，不动产登记部门会出具相关注销证明。

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