一、房贷逾期算债务纠纷吗

房贷逾期当然算债务纠纷。房贷是购房者向银行等金融机构借款用于购买住房所产生的债务，当购房者未能按照约定的时间和金额按时偿还房贷时，就出现了逾期的情况。

这种逾期行为意味着购房者未履行其在合同中所应承担的还款义务，银行等金融机构的合法权益受到了侵害。从法律角度来看，这属于典型的债务纠纷范畴。

在实际情况中，房贷逾期可能会引发一系列的后果。银行通常会采取催款措施，如电话、短信通知等，提醒购房者尽快还款。若逾期时间较长且购房者仍未还款，银行可能会将逾期记录上报征信系统，这将对购房者的个人信用记录产生不良影响，可能会在未来给购房者在申请其他贷款、信用卡等金融业务时带来诸多不便。

而且，银行还可能通过法律途径来追讨欠款，包括起诉购房者要求其偿还全部逾期债务及相关费用等。所以，房贷逾期不仅仅是简单的还款问题，更是可能引发一系列法律和经济后果的债务纠纷事件，购房者应高度重视并及时采取措施解决。

二、房贷逾期怎么补偿

当涉及到房贷逾期如何补偿的问题时，我们需要从多个方面来进行了解。

首先，从逾期利息方面来看，银行通常会按照合同约定的利率，对逾期未还款的部分计算利息。这部分利息会在逾期后的第二天开始计算，直至欠款全部还清为止。其利率一般会比正常还款时的利率略高，以体现对逾期行为的惩罚。

其次，在逾期还款的滞纳金方面，不同银行的规定可能会有所差异。一般来说，滞纳金的金额是按照逾期未还款的一定比例来计算的，这个比例通常在1%到5%之间。例如，如果逾期未还款的金额为10000元，滞纳金比例为3%，那么滞纳金的金额就是300元。

此外，一些银行可能还会采取其他措施来补偿因房贷逾期而带来的损失。比如，将逾期记录上报征信系统，这会对借款人的信用记录产生不良影响，可能会导致在未来申请其他贷款或信用卡时遇到困难。

为了避免房贷逾期带来的不必要的损失，借款人应尽量按时还款。如果确实遇到困难无法按时还款，应及时与银行联系，协商制定合理的还款计划，以减少对自己信用和经济利益的影响。

三、房贷月息1毛5合法吗

房贷月息1毛5即月利率为15%。在我国，一般来说，房贷月息1毛5是不合法的。通常情况下，商业性个人住房贷款的利率会根据贷款期限、借款人信用状况等因素在一定范围内浮动，但一般不会超过央行规定的贷款基准利率的一定倍数。以目前的情况来看，央行贷款基准利率的一年期为3.85%，五年期以上为4.90%，即使加上一定的浮动幅度，也远远低于15%的月利率。

从法律角度来看，过高的房贷月息可能会被认定为行为。高利贷是指借款利率超过法律规定的最高利率的行为，我国法律对高利贷进行了限制，以保护借款人的合法权益。如果房贷月息1毛5被认定为高利贷，那么借款人有权要求银行降低利率或者，并要求银行返还已支付的过高利息。

当然，在实际情况中，具体是否合法还需要根据合同条款、法律规定以及相关司法实践来综合判断。如果借款人对房贷利率是否合法存在疑问，建议及时咨询专业的法律人士或者向相关监管部门进行投诉和反映。

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