一、拆迁按占地面积还是使用面积

在拆迁补偿中，通常既会考虑占地面积，也会考虑使用面积，但具体的补偿方式和依据会因地区政策、拆迁项目等因素而有所不同。

一般来说，占地面积主要影响土地补偿部分，它反映了土地的实际占用范围。而使用面积则与建筑物的实际使用空间相关，对于房屋补偿等方面具有重要意义。

在一些情况下，可能会以占地面积为主要依据进行补偿计算，例如在农村集体土地拆迁中，土地本身的价值相对较为突出。但在城市国有土地拆迁中，使用面积可能会更受重视，因为建筑物的使用价值是拆迁补偿的重要组成部分。

总之，拆迁按占地面积还是使用面积进行补偿，需要根据具体的拆迁政策和实际情况来确定。拆迁方应按照相关规定和程序，合理确定补偿标准和方式，保障被拆迁人的合法权益。

二、农村平房可以住多少年不拆迁

农村平房的居住年限通常没有明确固定的时间规定，不会因居住一定年限而必然不被拆迁。

一方面，若房屋所在区域未纳入城镇规划或重大建设项目范围，在正常情况下可能长期居住而不被拆迁。只要房屋本身质量良好且符合相关规定，可一直居住使用。

另一方面，如果农村地区进行整体规划调整、基础设施建设、土地综合整治等工作，那么即使是农村平房也可能面临拆迁。这些规划调整可能是为了改善农村居住环境、提升公共服务水平等。

此外，若房屋存在违法建设等情况，也可能随时被要求拆除，而不论居住年限长短。所以不能简单地说农村平房可以住多少年不拆迁，需根据具体的地域情况、规划安排等因素来综合判断。

三、拆迁户有吗

拆迁户是否有社保不能一概而论。一般来说，在拆迁过程中，政府或相关部门通常会考虑到拆迁户的生活保障等问题。如果拆迁户符合一定的条件，如达到法定退休年龄等，可能会被纳入社保体系，享受相应的社保待遇，如、等。

然而，如果拆迁户不符合社保的参保条件，或者在拆迁过程中未被妥善安排社保事宜，那么他们可能就没有社保。

此外，不同地区的拆迁政策和社保规定也有所差异。有些地区可能会在拆迁补偿中包含社保相关的内容，以保障拆迁户的权益；而有些地区则可能需要拆迁户自行办理社保手续。

总之，拆迁户是否有社保取决于多种因素，包括地区政策、拆迁补偿方案以及拆迁户自身的情况等。拆迁户可以向当地的拆迁部门、社保部门或相关机构咨询，以了解自己是否享有社保以及如何办理社保相关事宜。

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