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水库征地赔偿标准

合飞律师2个月前 (03-02)普法百科3

一、水库征地赔偿标准

关于土地的补偿金及安置补贴:我们将依照与国家铁路建设以及其他基础设施工程用地所享受的同等补偿标准实施相应操作,然而具体细则则需依据被征收土地所在的省级行政区划、自治区以及来制定。

至于零散树木、青苗等的补偿费用:同理,这些相关补偿费用亦需遵循被征收土地所在地的省级行政区划、自治区以及直辖市所设定的具体标准执行。

对于建筑物的附属物补偿:我们会根据其原始规模、原有标准或者是恢复原状的原则来进行补偿。

对于那些生活较为困难的朋友们,若补偿费用无法满足他们修建基本住房的需求,我们还会提供适当的额外补助。

对于使用国有耕地的补偿问题:若您使用的是其他单位或个人依法拥有使用权的国有耕地,我们将会参照征收耕地的补偿标准为您提供相应的补偿。

而对于尚未明确指定给任何单位或个人使用的国有未利用地,我们将不会对其进行补偿。

关于移民远迁后的补偿事宜:在水库周边淹没线以上属于移民个人所有的零散树木、房屋等,我们会按照规定的标准为您提供补偿。

关于移民安置工作:这其中包括了搬迁安置和生产安置两个方面,我们将竭力保证每位移民的人均收入能够达到甚至超越当地农民的平均收入水平。

最后,关于移民资金的问题:这其中涵盖了和移民安置资金、水库移民后期扶持资金及其存储期间的孳息。

这些资金主要用于支付土地补偿费、安置补助费、迁建补偿费、个人财产补偿费、搬迁费、库底清理费、文物保护费等各项开支。

《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十二条

大中型水利水电工程建设征收耕地的,土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项日法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,按照工程所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。

被征收土地上的零星树木、青苗等补偿标准,按照工程所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。

被征收士地上的附着建筑物按照其原规模、原标准或者恢复原功能的原则补偿,对补偿费用不足以修建基本用房的移民,应当给予适当补助。

使用其他单位或者个人依法使用的国有耕地,参照征收耕地的补偿标准给予补偿;使用未确定给单位或者个人使用的国有未利用地,不予补偿。

移民远迁后,在水库周边淹没线以上属于移民个人所有的零星树木、房屋等应当分别依照本条第三款、第四款规定的标准给予补偿。

二、高速路征地赔偿标准

关于我国各地高速公路征地赔偿标准的问题,通常都是由各个省级行政机构依据国家颁布的相关以及本区域内的具体实际状况来作出合理的规定。

在这些赔偿标准中,通常涵盖了以下几个方面的内容:

1.征地补偿:这部分包括了土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等等。

比如以我们省为例,其高速公路建设项目只要涉及到工作的,都会严格依据省政府批准的市州征地补偿标准以及设区的市州人民政府所规定的地上附着物、青苗补偿标准来计算出相应的直接费用补偿标准。

2.补偿:这部分的补偿金额是根据被房屋的结构、使用年限、所在位置等多个因素综合考虑后得出的。

在某些地区,为了更好地帮助被拆迁户解决生活中的困难,还可能会额外提供一定数额的搬迁补助费和临时安置补助费。

3.不可预见费:这部分费用主要是针对在征地拆迁包干协议中没有明确列出的、无法预先预测的费用,通常会按照征地拆迁直接费总额的一定比例来提取。

4.安置方式:对于位于城市规划区内中心的高速公路建设项目而言,其征地拆迁工作原则上会采用货币安置的方式;

然而,如果是非中心城区或者城市规划区以外的项目,则会尊重当地居民的意愿,让他们自主选择合适的安置方式。

5.集中安置补偿:如果需要进行集中安置,那么就需要由地方人民政府负责进行选址并完善相关的基础设施,而补偿标准也有可能会按照合法房屋拆迁直接补偿费的一定比例来计算。

6.其他补偿:除了上述提到的几种补偿之外,还有可能包括对坟墓迁移、水利设施拆迁等其他补偿费用。

三、征地批复可诉吗

相较于征地审批行为能否成为司法权力监督的对象,当下司法领域存在着多元化且互相独立的见解与实施方式,争议颇大。

目前来看,一种普遍而广泛接受的观点是,依据我国《》第30条第2款的相关条款,国务院及其省、自治区、直辖市人民政府所做出的征地审批行为应被赋予"终局裁决权"的地位,故在此前提下,法律明确规定这类行为暂未纳入行政诉讼案件受理的范畴之内。

这种解读主要是建立在由最高人民发布的权威性答复之上,即《最高人民法院关于适用 第三十条第二款有关问题的答复》。

然而,另一部分学者则持有不同的观点,他们认为,随着我国《》的不断修订与完善,在征地审批之前必须进行的调查、评估、公示、听证以及协议签订等环节,已经使征收行为逐渐演变为一种以公众参与为主导的管理模式,这无疑为司法审查的介入提供了充分的合法性与合理性。

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