一、租房合同违约是犯法吗

租房合同违约不一定犯法。

从民事法律角度看，租房合同是一种民事合同关系。如果一方违约，这属于民事违约行为，违约方需要承担民事责任，例如赔偿对方损失、支付违约金等。比如，租客未按照合同约定按时支付租金，或者房东未按约定提供符合居住条件的房屋，这都是违约行为。

但在某些特殊情况下，如果违约行为涉及诈骗等触犯刑法的行为，则属于犯法。例如，租客以虚假身份签订租房合同，骗取房东交付房屋后消失不见，这种行为就可能构成。

总体而言，大多数租房合同违约属于民事范畴，通过民事法律手段解决，如协商、调解、或者诉讼。

二、租房合同要承担违约吗

在租房合同中，是可能需要承担违约责任的。

如果合同中有明确约定违约责任的条款，当一方违反合同约定的义务时，就要按照约定承担相应责任。例如，租户未按时支付租金，按照合同约定可能需要支付一定比例的违约金；房东未按约定提供可正常使用的房屋，也需承担违约责任。

从法律规定角度看，《》等相关法律保护的合法权益。如果一方的违约行为给对方造成了损失，对方有权要求违约方赔偿损失。损失包括直接损失，像多支付的房租差价等，也可能包括间接损失。

但在某些特殊情况下可能无需承担违约责任，比如因为不可抗力因素导致无法履行合同义务。例如地震致使房屋无法居住，这种情况下可能不承担违约责任，但需要及时通知对方并提供相关证明。

三、租房合同签订当天违约吗

租房合同签订当天是否违约，需要根据具体情况判断。

如果在签订合同当天，一方存在不符合合同约定的行为，就可能构成违约。例如，合同约定当天支付或者租金，而承租方未能按时支付，这就属于违约行为；又或者出租方未能按约定当天交付房屋钥匙等符合交房条件的行为，也是违约。

但如果有特殊情况，比如签订合同时存在欺诈、胁迫等情形导致合同并非一方真实意思表示，这种情况下该合同的效力本身存在问题，受欺诈或胁迫方可以依法请求撤销合同，而不是单纯认定为违约行为。

再如，签订合同当天双方经协商一致同意，这种情况下不属于违约行为，因为双方达成了新的合意。

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