一、租房违约的要合同吗

在处理租房违约情况时，合同是非常重要的依据。

一方面，合同明确约定了双方的权利和义务。例如，约定了租金金额、支付方式、租赁期限等重要条款。当一方认为另一方违约时，可以依据合同中的条款来判定违约行为是否成立。比如，如果租客未按照合同约定的时间支付租金，房东就可以凭借合同要求租客承担违约责任。

另一方面，合同中往往包含违约条款。这些条款规定了违约方应承担的责任形式，如支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方式等。如果没有合同，对于违约的认定以及违约赔偿的确定会变得非常困难，双方可能会陷入无休止的扯皮和争议之中。所以，无论是租客还是房东，在遇到租房违约情况时，都需要合同来维护自己的合法权益。

二、中介违约去找谁

如果中介租房合同违约，可以从以下方面寻找解决途径：

（一）找中介

1. 直接与中介公司协商。向中介公司指出其违约行为，要求其按照合同约定承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。中介公司有专门的管理部门或者客服部门处理这类事务。

2. 如果中介公司有上级管理部门，也可以向其上级部门反映情况。例如一些连锁中介机构，总公司可能会对旗下门店的违约行为进行处理和监督。

（二）找相关行业协会

很多地区有房地产中介行业协会。可以向该协会投诉中介的违约行为，协会可能会根据行规对中介进行调查和处理，督促中介解决违约问题。

（三）寻求法律途径

1. 向人民起诉。如果协商无果，可以准备好相关证据，如租房合同、付款凭证、违约证据等，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求中介承担违约责任。

2. 可以根据条款申请仲裁。如果租房合同中约定了仲裁条款，那么可以向约定的仲裁机构申请仲裁，通过仲裁的方式解决纠纷。

三、租房合同想违约怎么签字

租房合同违约签字并不是一个正常的操作流程。如果想要违约，首先需要查看租房合同中关于违约条款的具体规定。

如果双方经过协商，同意以某种方式并认可违约情况，那么应该在一份补充协议上签字。这份补充协议要明确以下几点：1. 双方身份信息，与原租房合同一致；2. 明确表示原租房合同解除的意向；3. 详细列出违约方应承担的责任，如支付违约金的金额、方式等；4. 注明协议生效的时间。

但如果未经协商，一方强行违约，这种签字行为是没有合法依据的，另一方有权依据租房合同追究违约方的责任。在这种情况下，违约方签字并不能免除其违约责任，反而可能成为对其违约行为的一种确认证据，导致自己在后续法律纠纷中处于不利地位。

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