一、租房违约合同扣多少钱

租房违约合同扣多少钱，要根据具体的合同约定来确定。

如果合同中有明确约定违约金的数额或者计算方式，那么就按照合同执行。比如合同约定违约方需支付一个月的租金作为违约金，那违约时就应按此支付。

如果合同没有约定违约金数额或者计算方式，根据法律规定，违约金应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。比如因租客提前解约，导致房东重新寻找租客期间的租金损失，可能会被视为违约造成的损失，但房东不能要求不合理的高额赔偿。

另外，若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，守约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

二、违约金怎么入账

租房合同违约金的入账方式如下：

如果是支付违约金，对于支付方而言，违约金通常计入营业外支出。这是因为违约金并非企业正常经营活动中的常规支出，是一种因违反合同约定而产生的额外损失。

如果是收到违约金，对于收款方来说，违约金一般计入营业外收入。这是因为该收入并非源于企业的主营业务或其他日常经营业务，而是由于对方违反租房合同约定而获得的额外收益。

需要注意的是，在入账时，企业应保存好与违约金相关的合同、协议、支付或收款凭证等资料，以备税务检查等情况时使用。同时，企业的财务处理应当遵循国家相关的会计准则和税收法规的要求。

三、转租房违约合同怎么办

如果转租房存在违约合同的情况，以下是一些处理方式：

（一）确定违约方

1. 明确是转租人违约还是承租人违约。转租人违约可能包括未经出租人同意擅自转租等情况；承租人违约可能是违反与转租人的约定，例如未按时支付租金等。

（二）查看合同条款

1. 仔细研读转租合同中的违约条款，看对于违约行为是如何约定的，比如违约方应承担何种违约责任，可能包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 如果涉及到与原相关的违约情况，也要查看原租赁合同的相关规定，因为转租是基于原租赁关系产生的。

（三）协商解决

1. 双方可以尝试协商，违约方如果认识到自己的错误，可以主动承担违约责任，双方就额、后续租赁安排等达成一致意见。

（四）寻求法律途径

1. 如果协商不成，受损害方可以向法院提起诉讼，要求违约方按照合同约定承担违约责任，法院会根据合同条款、事实情况等来做出判决。

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