离婚时，夫妻共同房产如何分割往往是争议的焦点，许多人在协商一致后，会签订《离婚房产分割协议》，但这份协议是否需要去公证处公证？有人认为“只要双方签字就有效”，也有人担心“不公证会被法院推翻”，真相到底是什么？

核心问题在于：未经公证的协议可能存在法律漏洞，根据《民法典》规定，离婚协议中关于财产分割的条款，只要双方自愿且内容合法，签字后即对双方产生约束力，但现实中，若一方事后反悔或拒不履行，另一方只能通过诉讼解决，耗时耗力，而经过公证处公证的房产分割协议，可直接作为强制执行依据，无需二次诉讼，大幅降低纠纷风险。

**解决方案：如何高效办理公证？

1、协商一致：双方需就房产归属、补偿金额、过户时间等达成一致，避免公证时产生分歧。

2、准备材料：身份证、房产证、离婚证（或离婚判决书）、协议草案等，需提前核对原件。

3、提交公证处：双方共同到住所地或房产所在地公证处申请，公证员会核实身份和协议内容。

4、审核与公证：公证处重点审查协议是否自愿、合法，尤其是房产是否属于共同财产。

5、领取公证书：通常3-7个工作日出具，公证书与法院判决书具有同等执行力。

**相关法条

《民法典》第1065条：夫妻可约定婚姻关系存续期间财产归属，约定对双方具有法律约束力。

《公证法》第37条：经公证的债权文书确有履行义务的，债权人可向法院申请执行。

《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》：明确公证文书可直接作为执行依据，无需诉讼。

离婚房产分割协议公证并非强制，但却是“花小钱省大事”的关键一步，尤其当房产涉及贷款、产权复杂或对方信用存疑时，公证能直接赋予协议强制执行力，避免后续扯皮。建议在签订协议前咨询专业律师，确保条款合法有效；公证时选择正规机构，保留好所有凭证，婚姻走到尽头，理性处理财产才能为彼此留一份体面。

离婚房产分割协议必须去公证处吗？律师告诉你真相，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。