一、离婚协议中债务未写详细有效吗

离婚协议中债务未写详细，其效力需分情况来看。

一方面，从整体效力而言，离婚协议本身并不必然因债务约定不详细而无效。只要离婚协议是双方真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等法定无效或可撤销情形，关于离婚、等其他方面的约定通常仍是有效的。

另一方面，就债务部分而言，不详细的约定可能会引发后续问题。若双方对债务的承担能达成补充协议，明确债务的具体情况和分担方式，那么可以弥补原协议的不足。但如果无法达成补充协议，在涉及第三人债权时，债权人仍有权向夫妻双方主张权利。而夫妻双方内部，若对债务承担存在争议，因约定不明确，法院可能会根据债务的性质、用途等实际情况，按照法律规定来确定债务的分担。

总之，离婚协议中债务未写详细虽不必然导致协议无效，但可能产生诸多纠纷隐患，建议在离婚时尽量明确债务相关事宜。

二、离婚协议中债务归一方有效吗

离婚协议中约定债务归一方，在夫妻双方之间是有效的，但对债权人不一定有效。具体分析如下：

从夫妻双方角度来看，只要该约定是双方真实意思表示，且不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么在夫妻内部，此约定具有法律效力。双方应按照协议约定履行各自义务，承担相应债务。

然而，对于债权人而言，该约定不能对抗其合法债权。夫妻关系存续期间所产生的债务，一般分为和个人债务。如果是夫妻共同债务，即便夫妻双方在离婚协议中约定由一方承担，债权人仍有权要求夫妻双方共同偿还。因为夫妻共同债务是基于夫妻共同生活或共同经营等产生的，夫妻双方都有偿还义务。只有在偿还债务后，承担债务超过约定份额的一方，才可以依据离婚协议向另一方追偿。

总之，离婚协议中债务归一方的约定有其效力范围，需区分不同情况判断。

三、离婚协议中约定房产归子女有效吗

离婚协议中约定房产归子女通常是有效的，但也存在一些特殊情况需要具体分析。

从法律层面看，夫妻双方作为房产的所有权人，有权对其共同财产进行处分。在离婚协议中约定将房产赠与子女，是双方真实意思的表示，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或者第三人的利益，一般应认定为有效。

然而，在实际履行过程中，可能会出现一些问题影响其效力。例如，若房产存在抵押、查封等权利受限的情况，可能导致赠与无法顺利实现。另外，在房产未办理过户登记手续之前，赠与人在某些特定情形下，如因经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活等，依据法律规定可以撤销赠与。

总之，离婚协议中约定房产归子女原则上有效，但要确保房产产权清晰，且最好及时办理过户登记手续，以保障子女的合法权益。

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