一、债务人被起诉前把房子过户了算财产转移吗

债务人在被起诉前把房子过户的行为是否属于财产转移，需要根据具体情况来判断：

一是看主观意图。如果债务人是为了逃避即将面临的债务清偿责任，恶意将房子过户给他人，比如以明显不合理的低价转让或者无偿转让给亲属、朋友等特定关系人，那么这种行为很可能被认定为财产转移。其目的在于减少自身财产，使在后续的债务追偿中难以实现债权。

二是看交易的合理性。若该房产过户是基于正常的市场交易行为，价格合理且符合市场行情，不存在恶意规避债务的情形，同时交易过程合法合规，有合理的交易背景和理由，例如为了改善居住条件进行房屋置换等，那么一般不认定为财产转移。

三是看交易时间与债务关系。若过户时间距离债务到期或被起诉时间过近，且债务人没有合理的经济来源偿还债务，这种情况下也容易被怀疑是财产转移行为。

二、可以过户给子女么

宅基地自建房能否过户给子女，需分情况讨论。

其一，若子女为本村集体经济组织成员，这种情况下通常是可以过户的。宅基地的所有权归村集体，农户仅享有使用权。当子女为本村成员时，符合宅基地申请使用的相关条件，经过相关部门审批等合法程序后，可办理房屋过户手续，将宅基地自建房过户到子女名下，确保宅基地的使用仍在本集体经济组织内部流转。

其二，若子女已不属于本村集体经济组织成员，比如其已迁出本村等情况，一般不能直接办理过户。因为宅基地是为本村集体经济组织成员提供的用于居住的用地，非本村成员不具备使用资格。不过，房屋作为个人合法财产，子女可以依法继承，但在房屋自然灭失后，村集体有权收回宅基地。

总之，宅基地自建房过户给子女要根据子女的身份等具体情况，按照相关规定和程序来确定能否办理。

三、宅基地证可以过户给别人吗

宅基地证在符合一定条件下可以过户给别人。具体如下：

其一，受让方需为本村集体经济组织成员。宅基地是农村集体所有土地，只有本集体经济组织成员才有资格使用。非本村集体经济组织成员无法取得，也就不能办理过户。

其二，需满足“一户一宅”规定。若受让方已有宅基地且不符合申请新宅基地条件，一般不能办理过户。比如其宅基地面积已达规定标准，就不能再通过过户获取新的宅基地。

其三，需经过相关部门批准。办理宅基地证过户，需经过本村集体经济组织同意，并报乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

此外，宅基地上有房屋的，因房屋转让导致宅基地使用权转移的，也需符合上述相关规定，并依法办理相关手续。总之，宅基地证过户有严格条件限制，要确保符合规定后再行办理。

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