一、定制租凭合同违约怎么办

如果定制租赁合同出现违约情况，可以按照以下方式处理：

（一）非违约方的权利

1. 要求继续履行。如果违约方的违约行为不影响合同目的实现，非违约方有权要求违约方按照合同约定继续履行合同义务，比如继续提供租赁物或者支付租金等。

2. 要求赔偿损失。违约方的违约行为给非违约方造成损失的，非违约方可以要求违约方赔偿因违约行为产生的直接损失和可得利益损失。例如，因延迟交付租赁物导致非违约方额外支出的费用或者减少的收益等。

3. 解除合同。如果违约方的违约行为致使合同目的不能实现，非违约方有权解除租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

（二）违约方的责任承担

违约方应根据合同约定和法律规定承担违约责任，可能包括支付违约金、赔偿损失等。如果双方对违约责任的承担有争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民提起诉讼或者根据仲裁协议申请仲裁。

二、租田合同违约怎么办

如果租田合同出现违约情况，可以按照以下方式处理：

（一）明确违约情形

1. 先确定是哪一方违约，是承租方未按时支付租金、改变土地用途，还是出租方提前收回田地等。

2. 仔细查看租田合同中的条款，看对违约情形是否有明确的界定和描述。

（二）违约责任的承担

1. 如果合同有约定违约责任，按照合同约定执行。例如约定了违约金的数额或者计算方式，违约方应当按照约定支付违约金。

2. 对于违约造成的损失赔偿，如果违约金不足以弥补损失，受损方还可以要求违约方赔偿额外的损失。损失包括直接损失，如已投入的耕种成本，和间接损失，如预期的农作物收益等。

（三）协商解决

双方可以就违约事宜进行协商，尝试达成一致的解决方案，如调整租金、延长租赁期限以弥补违约造成的影响等。

（四）法律途径

如果协商不成，受损方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任并赔偿损失；也可以根据仲裁条款申请仲裁（如果合同约定了仲裁条款）。

三、合同内租客违约怎么办

如果合同内租客违约，可按以下方式处理：

（一）查看合同条款

1. 明确合同中对于租客违约情形的规定，例如是否有关于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、提前解约等违约行为的具体界定及相应违约责任条款。

2. 确定违约责任的承担方式，常见的有支付违约金、赔偿损失等。

（二）收集证据

1. 收集能证明租客违约的相关证据，如聊天记录、邮件、短信等通信记录，租客违约行为的照片或视频等。

2. 保存好租赁合同、租金支付记录等与租赁相关的文件资料。

（三）协商解决

1. 与租客进行协商，指出其违约行为，依据合同条款要求其承担违约责任。

2. 双方可以协商达成补充协议，重新约定租赁相关事宜，如租客改正违约行为的期限、违约金的支付方式等。

（四）法律途径

1. 如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，请求法院判决租客承担违约责任，赔偿房东的损失。

2. 在某些情况下，也可以根据仲裁条款申请仲裁。

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