一、施工合同违约金如何调整

施工合同违约金的调整需要遵循一定的原则和方法。

（一）当事人请求调整

1. 如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。例如在施工合同中，因一方违约导致另一方遭受的实际损失远高于合同约定的违约金数额，受损方可以请求增加违约金数额，以弥补自身损失。

2. 约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求适当减少。这里的“过分高于”一般是指约定的违约金超过造成损失的百分之三十。法院或仲裁机构会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度等因素来确定是否调整以及调整的幅度。

（二）法院或仲裁机构主动调整

在某些特殊情况下，即使当事人没有提出调整违约金的请求，法院或者仲裁机构在审理案件时，如果发现违约金确实存在过低或过高的情形，可能会依据公平原则和诚实信用原则，主动对违约金进行调整。

二、施工合同违约金有上限吗

施工合同违约金有上限。

一般来说，违约金的数额不能过高，如果过高，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。在司法实践中，通常以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。如果违约金超过造成损失的百分之三十，一般会被认定为过高，法院或仲裁机构可适当减少。这是为了平衡合同双方的利益，既保护守约方的权益，使其在对方违约时能得到合理补偿，又避免守约方通过过高的违约金获取不合理的利益。

三、施工合同违约责任怎么办

在施工合同中，处理违约责任有以下方式：

（一）继续履行

如果一方违约，另一方可以要求违约方继续履行合同义务。例如施工方未按照合同约定完成工程进度，发包方可以要求施工方加快进度，按原计划完成工程建设。这是一种常见且有效的违约救济方式，目的在于实现合同订立时的预期目标。

（二）采取补救措施

违约方应采取措施弥补因其违约给对方造成的损失。如工程质量不符合合同要求，施工方有义务进行修复、返工等，使工程达到合同约定的质量标准。

（三）赔偿损失

因一方违约给对方造成损失的，违约方要赔偿损失。损失包括直接损失和间接损失。例如发包方迟延支付工程款，导致施工方额外的资金成本支出，这些都应得到赔偿。赔偿数额应相当于因违约所造成的损失，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

（四）支付违约金

如果合同中约定了违约金条款，违约方应按照约定支付违约金。违约金的数额由双方在合同中约定，但如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当调整。

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