一、施工合同什么重大违约

在施工合同中，以下情况属于重大违约：

1. 工程质量方面。如果施工方未按照合同约定的质量标准进行施工，例如偷工减料，使用不符合规定的建筑材料，导致工程质量严重不达标，影响建筑物的安全性或正常使用功能。

2. 工程进度方面。承包方未能按照合同规定的工期完成工程，且没有合理的不可抗力等免责事由，严重影响发包方的后续计划安排，比如导致发包方不能按时开业或者交付使用从而产生巨大经济损失。

3. 付款方面。发包方没有按照合同约定的付款时间和金额支付工程款，致使施工无法正常进行，影响施工进度，尤其是长期拖欠工程款导致施工方资金链断裂，被迫停工。

二、哪些属于施工合同违约

施工合同违约的情况有以下几类：

1. 发包方违约：

- 未按照合同约定按时支付工程预付款、进度款等款项，影响施工方正常施工进程。

- 发包方提供的施工场地、施工条件不符合合同约定，例如场地未按时交付、水电等基础条件不满足要求等。

- 发包方随意变更工程设计、工程范围等，却未按照合同约定的变更程序办理，给施工方造成损失。

2. 承包方违约：

- 施工方未按照合同约定的工期完成工程建设，存在工期延误的情况，且没有合理的不可抗力或发包方原因等借口。

- 施工质量不符合合同约定的标准，包括使用不符合要求的建筑材料、未按照施工规范进行施工等，导致工程质量不合格。

- 施工方未按照合同约定对工程进行保修，在保修期内对出现的工程质量问题拒不履行保修义务。

三、施工合同逾期多久算违约

在施工合同中，只要未按照合同约定的时间履行相关义务就算违约，并没有一个统一固定逾期多久才构成违约的标准。

（一）从合同约定角度看

如果施工合同明确规定了工程的开工日期、竣工日期或者各个施工阶段的具体时间节点，那么一旦超出这个规定的时间，就构成违约。例如合同约定2023年3月1日开工，施工方未能按时开工，这就违约了。

（二）从合理期限角度看

即使合同没有明确规定具体日期，但根据工程的性质、规模、行业惯例等有一个合理的履行期限。如果超出这个合理期限，也会被视为违约。比如一个小型住宅装修工程，按照当地正常施工速度，三个月可以完工，但施工方拖到半年还未完成，即使合同未明确日期，也属于违约。

（三）从法定解除角度看

如果一方逾期履行债务致使不能实现合同目的，另一方可以并要求违约方承担责任，这时候逾期就构成严重违约，具体的逾期时长要根据工程实际情况判断。

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