一、预购房合同违约金多少

预购房合同违约金的数额没有一个固定的标准。

（一）如果合同中有约定违约金数额或者计算方法，那么一般按照合同约定执行。例如，合同约定违约金为购房款的10%，当一方违约时，就按照此约定计算违约金。

（二）如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，可以根据违约方给对方造成的实际损失来确定。损失包括直接损失，如已付款项的利息损失等，还包括预期可得利益的损失，像房价上涨后购房方因合同无法履行而丧失的差价利益等。不过，违约方认为对方主张的损失过高时，可以请求或者机构予以适当减少；而受损害方认为约定的违约金低于造成的损失的，也可以请求法院或者仲裁机构予以增加。

二、违约金合同有标准

在我国，买房违约金合同并没有一个全国统一的绝对标准。

（一）一般规定

1. 违约金通常是由双方当事人自行约定。在签订购房合同时，买卖双方可以根据预期损失、交易情况等因素协商确定违约金的数额或计算方式。例如，如果卖方违约不卖房了，可能约定按照房价的一定比例（如10%）支付违约金给买方，以补偿买方的损失。

2. 如果约定的违约金过高，违约方可以请求法院或者仲裁机构适当减少。比如合同约定的违约金达到房价的50%，而违约造成的实际损失可能远低于此，法院会根据实际情况进行调整。

3. 同理，如果约定的违约金低于造成的损失，守约方也可以请求法院或者仲裁机构予以增加。比如房价上涨较快，卖方违约时约定的较低违约金不足以弥补买方因不能及时购房而遭受的损失，买方可以请求增加违约金数额。

所以，买房违约金合同是一个基于双方意思自治，但又受法律合理调整的约定。

三、签完买房合同违约怎么办

如果签完买房合同后一方违约，需要根据不同情况处理。

（一）卖方违约

1. 双倍返还：如果买方支付了定金，卖方违约不想卖房了，卖方需要双倍返还定金给买方。

2. 赔偿损失：若买方有证据证明因卖方违约遭受了其他损失，例如房价上涨后的差价损失、为购房已支付的中介费等合理费用，买方可以要求卖方赔偿损失。

3. 继续履行：买方也可以要求卖方继续履行合同，按照合同约定办理房屋过户等手续。

（二）买方违约

1. 定金不予退还：如果买方支付了定金后违约不想买房了，卖方有权没收定金。

2. 赔偿损失：若卖方有证据证明因买方违约遭受了损失，例如为准备交房产生的费用等，卖方可以要求买方赔偿损失。

3. 承担违约责任：按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。

总之，具体的处理方式要依据合同中的约定以及相关法律规定进行。如果双方协商不成，可以通过诉讼或仲裁等法律途径解决。

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