一、村里拆迁没有房子怎么办

如果村里拆迁时没有房子，一般有以下几种情况及相应处理方式。

1. 若此前因合法原因拆除了房屋且未获得相应补偿，应及时向拆迁部门及相关政府机构反映情况，提供房屋拆除的相关证据，如拆除通知、补偿协议等，要求按照规定给予合理补偿。

2. 若本身就未拥有合法的房屋，比如存在违规建设等情况，可能无法获得。但如果是因历史遗留问题或其他特殊原因导致未办理合法手续而实际居住的，可向相关部门申请调查核实，争取合理解决。

3. 也有可能是在拆迁过程中出现了登记错误或遗漏等情况，应积极配合拆迁部门进行核查，及时更正错误或补充遗漏信息，以保障自身合法权益。

二、拆迁建筑面积由谁承担

宅基地拆迁建筑面积的承担主体通常由相关及拆迁政策来确定。一般情况下：

1. 若宅基地上的房屋是自有产权，且在拆迁范围内，那么建筑面积的认定及相关补偿等事宜通常由房屋所有权人承担。拆迁方会依据房屋的建筑面积等因素进行评估和补偿计算。

2. 若宅基地是集体所有，房屋由集体成员共同使用，在拆迁时，建筑面积的认定及补偿等工作可能由集体组织或相关管理部门负责协调和处理，具体的承担方式需根据当地的拆迁政策和集体组织的规定来确定。

3. 在一些特殊情况下，如存在违法建设等情形，建筑面积的认定及相应责任可能会根据具体情况进行划分和处理，可能涉及到相关违法责任人或需依据法律程序进行认定和裁决。

三、拆迁按用地面积还是建筑面积

拆迁补偿通常既考虑用地面积也考虑建筑面积。

1. 用地面积方面，它主要用于确定土地的使用权范围和相关土地补偿费用。土地是拆迁的基础，用地面积的大小会影响到土地价值的评估以及土地补偿的金额。

2. 建筑面积方面，它关系到建筑物的规模和实际使用面积。建筑面积越大，通常意味着建筑物内的居住或商业空间越大，相应的房屋补偿金额也会较高。例如，多层住宅的建筑面积包括各层的实际使用面积之和，而商业建筑的建筑面积则根据其实际建筑面积来计算补偿。

3. 在实际拆迁中，具体的补偿方式和标准会根据当地的政策法规以及拆迁项目的具体情况来确定。一般会综合考虑用地面积和建筑面积等因素，以公平合理地给予被拆迁人相应的补偿。

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