一、对于农村宅基地拆迁的问题有哪些

农村宅基地拆迁主要涉及以下几个方面的问题：

1. 补偿标准：包括宅基地本身的补偿、地上建筑物及附属设施的补偿等。不同地区的补偿标准差异较大，通常会根据当地的经济发展水平、土地市场价格等因素来确定。

2. 安置方式：常见的安置方式有货币安置、产权调换（如）等。被拆迁人可根据自身情况选择合适的安置方式。

3. 户口与人口认定：涉及到哪些户口在宅基地上的人员可以享受和安置，以及人口数量的认定标准等。

4. 合法建筑与违法建筑的区分：对于合法建设的宅基地房屋会给予相应补偿，而违法建筑可能不予补偿或按一定标准补偿。

5. 拆迁程序：包括拆迁公告的发布、拆迁补偿协议的签订、拆迁实施过程等，需遵循法定程序，保障被拆迁人的合法权益。

6. 纠纷解决：在拆迁过程中可能会出现各种纠纷，如补偿金额争议、安置问题等，需要通过合法途径如协商、调解、或诉讼来解决。

二、农村宅基地能拆了重建吗

农村宅基地在符合一定条件下可以拆了重建。

1. 原有房屋破旧、危险，经鉴定属于危房的，为保障居住安全，可申请拆建。但需符合当地农村宅基地管理的相关规定，如经过相关部门审批等。

2. 因家庭人口增加等原因，原有宅基地面积不能满足居住需求的，在符合规划的前提下，可以申请拆建并扩大宅基地面积。不过，各地对增加宅基地面积的规定有所不同，需遵循当地政策。

3. 若因自然灾害等不可抗力导致原有房屋损毁，经相关部门认定后，也可进行拆建。

总之，农村宅基地拆了重建需要满足相关和当地政策的要求，经过合法审批程序，以确保宅基地使用的合法性和合理性。

三、房怎么过户给别人

拆迁安置房过户给别人通常需以下步骤：

1. 签订转让合同：买卖双方应签订详细的转让合同，明确房屋的基本情况、价格、付款方式、过户时间等条款，确保双方权益。

2. 提交相关材料：向房产管理部门提交申请材料，一般包括双方、户口本、（如有）、拆迁安置协议、书等。不同地区可能要求有所差异。

3. 缴费：根据相关规定，缴纳相应的税费，如、等。具体税费标准根据房屋面积、交易价格等因素确定。

4. 办理过户手续：房产管理部门对提交的材料进行审核，如符合规定，将办理过户登记手续，颁发新的，完成产权变更。

在过户过程中，需注意确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制情况，以避免后续纠纷。同时，应严格按照当地的政策和规定办理手续，确保过户合法合规。

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